La venta de vivienda nueva no se recupera
En el tercer trimestre se vendieron 18.878 viviendas nuevas en el mercado libre, un 6,7% menos
Siguen los problemas para reducir el tremendo stock de vivienda nueva sin vender. En el tercer trimestre la venta de vivienda nueva libre, no protegida, atenuó su caída respecto a trimestres anteriores, pero en enero la subida del IVA puede suponer un freno adicional para la eliminación del stock.
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En el tercer trimestre se vendieron 18.878 viviendas nuevas no protegidas, un 6,75% menos que un año antes. De enero a septiembre se vendieron 52.357, un 18% menos. Es decir, se atenúa la caída en el tercer trimestre, pero el mercado sigue a la baja. A este ritmo se necesitarían aún muchos años para eliminar el stock de vivienda nueva, que se estima en torno a las 700.000, y a partir del proximo 1 de enero habrá una traba adicional, porque subirá el IVA a pagar por la compra de vivienda.
En total en el tercer trimestre se vendieron 75.642 viviendas. Un tercio corresponde a vivienda nueva, incluida la de protección oficial. El resto, 51.375, es vivienda de segunda mano, y en este segmento se ha registrado un incremento de las ventas del 1,7%.
Las compras realizadas por extranjeros residentes en España siguen al alza por quinto trimestre consecutivo. En el tercer triemstre adquirieron 8.803 viviendas, un 18% más interanual.
