El importe medio de las hipotecas para vivienda creció un 0,9% en noviembre hasta los 144.216 euros
En términos interanuales, aumentó un 10,3%. Además, el número de hipotecas que cambian sus condiciones creció un 27,3%
Madrid
Los españoles firman hipotecas cada vez más abultadas. Así se desprende de las estadísticas difundidas hoy por el Instituto Nacional de Estadística, que apuntan a que el importe medio para hipotecas sobre vivienda aumentó casi un punto porcentual el pasado mes de noviembre. Concretamente, este tipo de hipotecas crecieron un 0,9% ese mes, hasta los 144.216 euros. Si se comparan estos datos con las cifras de noviembre de 2005, el importe medio de las hipotecas ha crecido un 10,3%.
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El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas superó los 23.486 millones de euros en noviembre, lo que supone un incremento interanual del 15,8%. En viviendas, el capital prestado superó los 15.920 millones de euros, un 15,1% más que en noviembre de 2005.
Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios durante noviembre (el 57,9% del total), seguidas de los bancos (33,5%) y otras entidades financieras (8,6%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 55,7% del total, los bancos el 37,2% y otras entidades financieras el 7,1%.
Intereses más bajos en las cajas de ahorro
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,12% y el plazo medio de 26 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,21% y el plazo medio de 26 años.
El 97,6% de las hipotecas constituidas en noviembre utiliza un tipo de interés variable frente al 2,4% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 84,4% de los nuevos contratos.
Cambios en las condiciones
En noviembre, 21.663 hipotecados cambiaron sus condiciones, lo que supone un crecimiento interanual del 27,3%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus características fue de 16.108, un 26,7% superior al registrado en noviembre de 2005.
