Navarra cuenta con 25.278 vivienda destinadas al alquiler, un 4,3% más que el año anterior
El precio medio mensual del alquiler se sitúa en 582,2 euros por vivienda, un 7,5% más que el año anterior
Imagen de archivo. Vivienda en alquiler | GettyImages / MarioGuti
Pamplona
Navarra cuenta con 25.278 viviendas que se han destinado al alquiler, un 4,3% más que el año anterior. De estas viviendas, el 93,7% son viviendas colectivas y el 6,3% restante, viviendas unifamiliares, según la Estadística de Precios de Alquiler de Vivienda realizada por el Nastat.
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La superficie media de viviendas alquiladas se sitúa en 92,6 metros cuadrados, 89,5 metros cuadrados en el caso de viviendas colectivas y 139,0 metros cuadrados en viviendas unifamiliares. El 25,0% de las viviendas alquiladas presenta una superficie inferior a 75,0 metros cuadrados, el 50,0% inferior a 89,2 metros cuadrados y el 75,0% inferior a 103,8 metros cuadrados.
El precio medio mensual del alquiler por vivienda se sitúa en 582,2 euros, un 7,5% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 583,9 euros para viviendas colectivas y en 556,7 euros para viviendas unifamiliares. El 25,0% de las viviendas alquiladas registra un alquiler mensual inferior a 411,3 euros, el 50,0% inferior a 562,8 euros y el 75,0% inferior a 700,0 euros.
El precio medio mensual del alquiler por metro cuadrado se sitúa en 6,7 euros, un 9,8% más que el año anterior, 6,8 euros por metros cuadrado para viviendas colectivas y 4,2 euros para viviendas unifamiliares. El 25,0% de las viviendas alquiladas registra un alquiler mensual en euros por metro cuadrado inferior a 4,6, el 50,0% inferior a 6,4 y el 75,0% inferior a 8,3 euros. El precio mensual del alquiler por vivienda más frecuente se encuentra comprendido entre 500 y 600 euros.
Zonas
El 70,4% de las viviendas alquiladas se sitúa en la zona de Pamplona, seguido del 10,7% situadas en la zona de Tudela. El menor porcentaje corresponde a la zona Pirineo, con un 1,4%.
La superficie media de viviendas alquiladas más elevada corresponde a Pirineo con 109,3 metros cuadrados, y la más baja a la zona de Pamplona con 90,0 metros cuadrados.
El precio del alquiler medio mensual por vivienda más elevado corresponde a la zona de Pamplona con 643,4 euros, un 7,7% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 639,0 euros para viviendas colectivas y en 855,7 euros para viviendas unifamiliares, registrando incrementos del 7,7% y 9,5%, respectivamente.
Por otro lado, el precio del alquiler medio mensual por vivienda más bajo corresponde a la zona de Ribera Alta con 358,6 euros, un 2,0% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 351,3 euros para viviendas colectivas y en 381,8 euros para viviendas unifamiliares, registrando incrementos del 2,2% y 1,1%, respectivamente.
El precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más elevado corresponde a la zona de Pamplona con 7,5 euros, un 10,3% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 7,5 euros para viviendas colectivas y en 5,6 euros para viviendas unifamiliares, registrando incrementos del 10,3% y 7,7%, respectivamente. Por otro lado, el precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más bajo corresponde a la zona de Ribera Alta con 3,8 euros, cifra similar a la registrada el año anterior. Esta cifra se sitúa en 4,0 euros para viviendas colectivas y en 3,4 euros para viviendas unifamiliares.
Por tamaño del municipio
Casi la mitad de las viviendas alquiladas se localizan en el municipio de Pamplona, seguido de los municipios con un número de habitantes comprendido entre 10.000 y 29.999. En el lado contrario, el menor porcentaje corresponde a los municipios menores de 200 habitantes, con un 0,3% del total de viviendas alquiladas.
La superficie media de viviendas alquiladas más elevada corresponde a los municipios menores de 200 habitantes, con 148,1 metros cuadrados, y la más baja al municipio de Pamplona con 87,7 metros cuadrados.
El precio del alquiler medio mensual por vivienda más elevado corresponde al municipio de Pamplona con 660,4 euros, un 8,5% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 659,3 euros para viviendas colectivas y en 1.246,1 euros para viviendas unifamiliares.
Por otro lado, el precio del alquiler medio mensual por vivienda más bajo corresponde a los municipios con un número de habitantes comprendido entre 2.000 y 4.999 con 419,1 euros, un 4,7% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 407,8 euros para viviendas colectivas y en 459,3 euros para viviendas unifamiliares, registrando incrementos del 5,5% y 1,9%, respectivamente.
El precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más elevado corresponde al municipio de Pamplona con 7,8 euros, un 9,9% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 7,8 euros para viviendas colectivas y en 8,2 euros para viviendas unifamiliares, registrando incrementos del 9,9% y 32,3%, respectivamente.
Por otro lado, el precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más bajo corresponde a los municipios con un número de habitantes comprendido entre 2.000 y 4.999, con 4,4 euros, un 4,8% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 4,6 euros para viviendas colectivas y en 3,8 euros para viviendas unifamiliares.
Cizur, el municipio con el alquiler más elevado
El municipio con mayor número de viviendas alquiladas por habitante es Murieta, con 5,8 viviendas alquiladas por cada 100 habitantes, seguido de Pamplona, con 5,7. En el lado contrario, la menor cifra corresponde a Sartaguda y Fustiñana, que apenas alcanzan una vivienda alquilada por cada 100 habitantes.
La superficie media de viviendas alquiladas más elevada corresponde a Ultzama, con 178,0 metros cuadrados, y la más baja al municipio de Ansoáin con 82,9 metros cuadrados.
El precio del alquiler medio mensual por vivienda más elevado corresponde al municipio de Cizur con 772,0 euros, un 12,6% más que el año anterior. Por otro lado, el precio del alquiler medio mensual por vivienda más bajo corresponde a Santacara con 283,0 euros, un 15,4% menos que el año anterior.
El precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más elevado corresponde al municipio de Pamplona con 7,8 euros, un 9,9% más que el año anterior. Por otro lado, el precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más bajo corresponde a Mélida con 2,6 euros.
Por barrios de Pamplona
El 12,0% de las viviendas alquiladas en Pamplona se sitúa en Rochapea, seguido del 11,9% situadas en Milagrosa-Arrosadia. El menor porcentaje corresponde a Lezkairu, con un 1,5%.
La superficie media de viviendas alquiladas más elevada corresponde a Iturrama, con 107,1 metros cuadrados, y la más baja a Casco Viejo, con 73,7 metros cuadrados.
El precio del alquiler medio mensual por vivienda más elevado corresponde a Iturrama con 816,8 euros, un 6,5% más que el año anterior. Por otro lado, el precio del alquiler medio mensual por vivienda más bajo corresponde a Txantrea con 572,9 euros, un 5,8% más que el año anterior.
El precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más elevado corresponde a Casco Viejo con 8,8 euros, un 22,2% más que el año anterior. Por otro lado, el precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más bajo corresponde a San Jorge con 6,9 euros, un 7,8% más que el año anterior.
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