El plan de vivienda de Sánchez, entre las tres noticias más leídas de la BBC y el 'Financial Times'
El periódico británico ha publicado un artículo detallando cómo afectarán las medidas a las inversiones extracomunitarias
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez (3d), durante la clausura el foro 'Vivienda: quinto pilar del Estado del bienestar', este lunes en Madrid. / Borja Sánchez-Trillo (EFE)
Madrid
La marcha de la economía española interesa en el resto del mundo. Un mes después de que The Economist le otorgara a España la medalla de oro en su índice anual de economías del mundo, la noticia sobre el plan de vivienda presentado este lunes por Pedro Sánchez se ha convertido en la segunda noticia más leída del Financial Times (FT) y la tercera en la página web de la BBC.
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Aunque el Ejecutivo ha presentado un paquete con 12 medidas, el artículo del FT pone especial énfasis en la subida fiscal del 100% al gravamen para los compradores que no pertenezcan a la Unión Europea, entre los que figuran los británicos. Una decisión de la que el Financial Times dice que es "un intento por mejorar la asequibilidad de la vivienda disuadiendo las compras extranjeras".
El periódico londinense detalla que el plan de Sánchez se ha concebido para abordar una crisis inmobiliaria que el presidente del Gobierno ha definido como "grave", y añade que "España es uno de los muchos países europeos donde la contestación social está aumentando por la dificultad de encontrar viviendas asequibles para comprar o alquilar, debido a que los precios de las propiedades se disparan y construcción de nuevas viviendas no satisface la demanda".
Por su parte, desde la BBC destacan la decisión del Gobierno en materia de vivienda y lo contrastan con entrevistas a varios potenciales compradores extranjeros de viviendas en España. Michele Hayes, de Manchester, relata que se pasa los fines de semana buscando viviendas para comprar en el sur de Alicante pero que esta propuesta del Gobierno le ha hecho pensarselo dos veces. "Podría comprarla antes de que entre en vigor este nuevo impuesto, pero venderla en el futuro podría ser difícil si no podemos hacerlo a no residentes".
Martin Craven tiene 62 años, vive en Londres y lo tiene claro: "No me planteo comprar antes de la aprobación del impuesto, porque quién sabe qué más pueden hacer, un impuesto retrospectivo o a los dueños de las casas. Voy a buscar casa en Chipre mejor". En este sentido, más entrevistados por la cadena británica confiesan que replantean comprar vivienda en España tras el anuncio de Sánchez.
Nueva ola de extranjeros
El Financial Times también ha destacado una de las frases más contundentes del discurso de Pedro Sánchez: "Occidente se enfrenta a un desafío decisivo: no convertirse en una sociedad de dos clases, con propietarios ricos e inquilinos pobres".
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El artículo también señala que España se ha convertido en un popular destino vacacional y que mucha gente —con presencia destacada de los británicos— ha decidido adquirir su segunda vivienda en una zona con un clima más soleado, lo cual ha contribuido también al aumento de los precios de las propiedades inmobiliarias en destinos como Madrid o Mallorca. Una circunstancia agravada por la "nueva ola" de extranjeros adinerados, procedentes de EEUU, México o Venezuela.
El texto señala que "el gobierno socialista de Sánchez" pretende reducir las compras por parte de extracomunitarios con medidas como el aumento fiscal, detallando que los impuestos varían en función de la zona en la que se adquiera el inmueble y de si es nuevo o de segunda mano, pero que suelen suponer entre el 7 y el 12% del importe total de la transacción.
"La incertidumbre y el ruido"
El Financial Times, de hecho, recoge que Sánchez cifró en 27.000 la compra anual de viviendas en España por parte de extracomunitarios, añadiendo que la mayoría se produjo con fines especulativos. Según indica el medio económico, las transacciones con un comprador extranjero representan un 15% del total.
Pero el periódico también recoge la opinión de Antonio de la Fuente, director general del grupo inmobiliario Colliers, quien considera que la medida destinada a los compradores extranjeros sería poco eficaz porque supone "una gota en el océano". De la Fuente, de hecho, duda que las medidas acaben aprobándose en el Parlamento, pero sí considera que "la incertidumbre y el ruido" ahuyentarán a algunos inversores.
El rotativo británico destaca que, según la Asociación Española de Registradores, los británicos encabezan las compras de viviendas por parte de extranjeros en España (8,5%), seguidos de alemanes, marroquíes, polacos e italianos.
