Euskadi estudia ampliar los programas de alquiler 'Bizigune' y 'Gaztelagun' en las zonas tensionadas de vivienda

Vitoria-Gasteiz

Las zonas tensionadas de vivienda están viviendo un fuerte impulso en Euskadi en este primer trimestre de 2025. A la declaración oficial de Errenteria (Gipuzkoa) como primer municipio tensionado de vivienda en la Comunidad, se ha unido el inicio del procedimiento de declaración en Irun, Donostia, Barakaldo, Zumaia, Lasarte y parte de Galdakao. Sin embargo, todavía quedan 36 municipios más "potencialmente tensionables". Para animarles, el Gobierno vasco está estudiando medidas adicionales de discriminación positiva para las zonas tensionadas, como elevar las cuantías de los programas Bizigune y Gaztelagun o elevar el tope para acceder a esta última ayuda.

"La declaración de zona tensionada es una oportunidad más para actuar en el problema de la vivienda", asegura a la Cadena SER el viceconsejero de vivienda, Miguel de los Toyos. "No es la única, ni va a arreglar todos los problemas, pero es una oportunidad más. Tiene una serie de medidas y efectos, que entendemos que el resto de Administraciones tenemos que reforzar: los Ayuntamientos a través de los planes de acción y las Diputaciones, con medidas fiscales".

Incrementar tope en 'Bizigune'

Es en ese marco donde de los Toyos sitúa la reflexión que están teniendo en el departamento de Vivienda. "Estamos analizando dar un tratamiento más positivo en las zonas tensionadas a las medidas que ya tenemos, para aportar por nuestra parte para que el municipio cuanto antes salga de esa situación". "Por ejemplo, tenemos el programa 'Bizigune' (de captación de pisos desocupados para su puesta en el mercado a través del alquiler protegido). Los propietarios nos ceden las viviendas y nosotros les pagamos un canon, que tiene un tope de 675 euros al mes. Bueno, pues en las zonas tensionadas se podría valorar la posibilidad de incrementar ese tope", explica el viceconsejero.

Mejoras en 'Gaztelagun'

Algo parecido están analizando con el programa 'Gaztelagun' (ayuda al alquiler para la emancipación de jóvenes de 18 a 35 años). "En este momento, solamente actuamos cuando el alquiler mensual es menor a un tope, que depende de la zona, pero que en el caso de las capitales está en 800 euros y 675 en los municipios más pequeños. Igual podemos incrementar ese tope y que jóvenes que estén pagando una renta mensual de 1.000 euros en una zona tensionada puedan entrar en el programa", asegura. Al mismo tiempo, Vivienda valora incrementar la cuantía de la subvención, que ahora está en un límite de 300 euros al mes, "porque tampoco va a distorsionar el mercado, ya que, al ser zona tensionada, el propietario no va a poder incrementar el precio del alquiler, con lo cual esa bonificación de más iría directamente al bolsillo del joven".

Miguel de los Toyos insiste en que están todavía "en una fase de reflexión y análisis". "Hay que ver el encaje jurídico y la repercusión presupuestaria que pueden tener esas medidas, pero, desde luego, la voluntad ahí está".

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