Lasarte-Oria y Zumaia inician el proceso para declarar los municipios zona de mercado residencial tensionado
El precio del alquiler en Lasarte-Oria ha subido un 18,15 % entre 2017 y 2022, mientras que en Zumaia el aumento ha sido del 22,8 %
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San Sebastián
El Gobierno Vasco ha iniciado este miércoles el procedimiento para declarar Lasarte-Oria y Zumaia como zonas de mercado residencial tensionado. La medida responde a la solicitud de ambos ayuntamientos el pasado mes de septiembre ante el incremento de los precios de la vivienda y dificultades de acceso para la población local.
El alcalde de Lasarte-Oria, Agustín Valdibia, ha señalado que en el Consistorio están "muy contentos" con esta decisión. "Todavía estamos a falta de que se publique en el Boletín Oficial del Estado, al igual que lo está Errenteria, y mientras no pasen las diputaciones los datos al Ministerio, no se podrán poner los topes a los índices de referencia del alquiler", ha reconocido.
El alcalde de Lasarte-Oria, Agustín Valdibia, "muy contento" con la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado
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En su caso, la iniciativa forma parte de un plan más amplio para aumentar la oferta de vivienda en alquiler. Entre las medidas contempladas, se incluye la aplicación del canon a las viviendas vacías y la cesión de suelo público al Gobierno vasco para la construcción de nuevos inmuebles destinados al alquiler asequible.
También el Ayuntamiento de Zumaia aplaude el inicio del proceso para la declaración de mercado residencial tensionado ante el incremento de visitantes en los últimos años que han propiciado las segundas residencias, viviendas vacías o pisos turísticos. "En breve aplicaremos el canon a viviendas vacías para que salgan al mercado a la vez que se construye vivienda protegida para el alquiler, para lo que estamos trabajando con el Gobierno Vasco", explica Iñaki Ostolaza, alcalde de la localidad costera.
Zumaia será declarada zona de mercado residencial tensionado
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Según los informes presentados, el precio del alquiler en Lasarte-Oria ha subido un 18,15 % entre 2017 y 2022, mientras que en Zumaia el aumento ha sido del 22,8 %. En ambos casos, el coste de la vivienda supera el 30 % de la renta media de los hogares, uno de los criterios para la declaración de zona tensionada según la Ley de Vivienda.
La publicación en el BOPV inicia ahora una fase de información pública durante 20 días hábiles en la que la ciudadanía podrá presentar alegaciones. Si la declaración se aprueba, se activarán medidas para regular el mercado, como la limitación del precio del alquiler y el fomento del parque de vivienda pública.
La vigencia de la declaración será de tres años, con posibilidad de prórroga si persisten las condiciones que la motivaron.
