Sant Josep ordena la demolición de unas obras ilegales en ses Roques Males
Se habían hecho trabajos sin licencia en un antiguo restaurante
Imagen de las obras ilegales / Ayuntamiento de Sant Josep
Sant Josep de sa Talaia
El Ayuntamiento de Sant Josep ha ordenado la demolición de todas las construcciones ilegales en un antiguo restaurante situado en el camino de ses Roques Males en las inmedidaciones de Platges de Comte. en un plazo máximo de dos meses.
Según ha informado el Consistorio, ya se ha resuelto el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística abierto a raíz de las obras sin licencia detectadas el año pasado. Los trabajos consistían, entre otros, en la conversión de la piscina en habitaciones para destinarlas a uso residencial, tal y como detectaron los agentes de la Policía Local en una inspección realizada a raíz de la denuncia recibida en rinden raíz de las obras a la edificio.
La junta de gobierno ha ratificado la propuesta de resolución de los servicios jurídicos municipales, que entre otras cosas advierte al promotor que si incumple la orden de restauración de la legalidad urbanística infringida arriesga a la imposición de hasta 12 sanciones coercitivas por importe del 10% del valor de las obras realizadas y de un mínimo de 600 euros cada una mientras persistan las irregularidades.
Una vez cerrado el expediente de restablecimiento de la legalidad se abrirá ahora otro de carácter sancionador contra el promotor de estas obras ilegales, consideradas una infracción grave. La resolución acordada también mantiene la suspensión de los usos urbanísticos de la parcela y se advierte que, transcurrido el plazo para ejecutar las tareas necesarias para el restablecimiento de la realidad física alterada y el derribo de todo lo construido sin licencia, el Ayuntamiento podrá ejecutar de manera subsidiaria estos trabajos con coste a cargo del infractor.
Contra esta decisión se puede presentar recurso de reposición ante la Junta de Gobierno o ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo. Al promotor se le imputa la construcción sin licencia de «al menos» una piscina, cubierta por toldos para ocultar las obras a sus vecinos, varias cámaras por debajo de ésta (soterradas y semi-enterradas), una terraza y unas escaleras de acceso a la zona. Las estancias disponían de ventilación e iluminación a través de aberturas en los paramentos verticales, lo que hace suponer que se querían destinar a uso residencial.
El expediente de restablecimiento de la legalidad vulnerada se abrió raíz del informe de los servicios urbanísticos de septiembre del año pasado que confirmaban que las obras no sólo no disponían de licencia sino que también eran ilegalizables, dada la calificación urbanística de la parcela, suelo rústico común afectado parcialmente por el área de protección territorial y en área de protección de riesgos de vulnerabilidad de acuíferos y parcialmente de incendios.
El propietario del restaurante, un ciudadano de origen francés, explicó que estaban haciendo una escala y autoriza la entrada a los agentes para confirmarlo. Una vez en el recinto, los policías pudieron comprobar que las obras tenían un mayor alcance. En la inspección del recinto se detectaron varios habitáculos con indicios de estar habitados, entre ellos una furgoneta y dos almacenes. Además, se observa gran cantidad de materiales de construcción y pruebas evidentes que se estaba trabajando, con cemento fresco en varios puntos. Además de la escala en construcción, los agentes detectan que estaban alterando las dimensión de la piscina para hacer una construcción de tres habitaciones destinadas, posiblemente, a una vivienda. En todo el recinto se había extendido carpas para ocultar a los vecinos la realización de las obras.
