Sólo el 1,5% de los edificios ha pasado la revisión obligatoria

Valencia

Apenas un uno y medio por ciento de los edificios anteriores a 1901 han cumplido con la revisión a la que obliga la ley a partir de este 1 de enero. Son alrededor de 50.000 inmuebles de la Comunitat Valenciana, para los que acaba la moratoria establecida para que llevaran a cabo este proceso. La Generalitat apostará en los próximos meses más por la pedagogía que por las sanciones, pero advierte que sí se podría multar a los propietarios que incumplan.

Esta ITV de los edificios está contemplada en la LOTUP , la ley deOrdenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana. Cuando esta ley entró en vigor, en 2014, se entendía que era imposible que la gran mayoría de edificios fueran revisados en un plazo de tiempo corto, por eso se establecieron moratorias según la antigüedad. Este 1 de enero caduca una de esas moratorias, la que afecta a los edificios de más de 120 años, los anteriores a 1901. Pero de momento, el nivel de cumplimiento es escaso. Sólo el 1'5% de los 50.000 están revisados correctamente.

La situación se agravará en 2021, porque el próximo año termina la moratoria para los edificios anteriores a 1950, que son otros 165.000. Y al año siguiente, será obligatoria esta revisión para los anteriores a 1971, así que se sumarán 225.000 más. El director general de Vivienda Alberto Rubio, señala que los propietarios son los responsables de llevar a cabo estas revisiones, que garantizan además que el inmueble observa todas las condiciones de habitabilidad.

En estas revisiones de edificios se valora el estado elementos comunes. Tanto la estructura, como la accesibilidad y la eficiencia energética. Desde la Generalitat se estima que es muy importante fomentar que se cumplan la ley, preparan ayudas y campañas informativas para los propietarios y formativos para los técnicos, de forma que haya suficientes para acometer todas las revisiones pendientes. Alberto Rubio insiste, la prioridad no es sancionar, pero podría hacerse.