Locales de Puerto Banús en pie de guerra contra la concesionaria
Denuncian que la sociedad que explota el puerto en Marbella les ha aplicado una subida excesiva de tasas y les cobra por terrenos que no son suyos
Puerto Banús / CADENA SER
Málaga
El conflicto de los negocios en Puerto Banús destapa que la concesionaria ha podido estar cobrando por terrenos de titularidad municipal.
Prácticamente la mitad de los locales comerciales asentados en Puerto Banús, en Marbella, unos 50, se han unido para emprender acciones contra la concesionaria al considerar abusiva la subida de tasas que tienen que pagar por la ocupación de las terrazas que están en terrenos del puerto. Pero esta disputa ha sacado a la luz una situación aún más grave. Según los denunciantes Puerto Banús lleva décadas cobrando a los negocios por terrenos que no son suyos sino de titularidad municipal. Una franja que iría desde la fachada de los locales hasta la zona de ocupación portuaria. Calles y aceras fuera de la concesión.
Una zona en disputa que Puerto Banús defiende que es de su propiedad, no sujeta a las condiciones de la concesión, y que quiere cobrar a los negocios a precio libre multiplicando por cinco lo que pagan hasta ahora los comercios.
Los locales afectados mantienen que ese terreno es municipal y que es al Ayuntamiento de Marbella a quien quieren y deben pagar el canon por ocupación de la vía pública.
Los comercios, algunos de ellos de prestigiosas marcas internacionales, han denunciado además ante los juzgados que, como represalia ante la negativa a pagar estos incrementos, Puerto Banús les ha cerrado el paso a sus vehículos lo que perjudica gravemente la actividad comercial de algunos de ellos ante la imposibilidad de que proveedores o personal técnico pueda acceder a las instalaciones. Acusan a la concesionaria de prevaricación y coacciones.
Junto a ello han denunciado ante el consistorio que la concesionaria del puerto está poniendo obstáculos físicos en forma de bloques de hormigón o vallas ante los negocios más beligerantes para evitar el acceso a los mismos.
La situación, aseguran, está afectando gravemente a los comercios y a su viabilidad futura. El conflicto entre la concesionaria con los propietarios e inquilinos de Puerto Banús ha sido puesta en conocimiento, además, de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía.
Desde Puerto Banús la concesionaria asegura que es la titular de los derechos de explotación de las terrazas que se ubican dentro del perímetro de la concesión, derecho que viene ejerciendo de forma ininterrumpida y sin ningún tipo de conflicto durante los últimos 50 años que las entidades que explotan las terrazas están obligadas a cumplir con sus obligaciones y Puerto Banús legitimada para adoptar las medidas que considere oportunas frente a quienes no las cumpla.
El Ayuntamiento de Marbella ya está estudiando las quejas de los denunciantes que han sido trasladadas tanto a la delegación de vía pública como a los departamentos de patrimonio, urbanismo y jurídico.
Ignacio San Martín
Periodista de Málaga especializado en tribunales y motor. Responsable de 'Autoradio', programa decano...
