Sant Antoni registró en diciembre la mayor subida de precios de viviendas de segunda mano de todo Baleares
Tres municipios de Ibiza son los más caros de Baleares
Edificio residencial en Ibiza / Cadena Ser
Ibiza
El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en diciembre en 20 de los 24 municipios de las islas analizados por el índice inmobiliario Fotocasa. Entre los principales incrementos destaca el 29,4% registrado en Sant Antoni de Portmany , mientras que en municipios de Mallorca como Capdepera la subida es del 0,7%.
Por el contrario, Andratx es el único municipio en el que cae el precio (-5,9%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 2.416 €/m2.
En cuanto a los precios, el precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado en Islas Baleares se encuentra en Eivissa. Hasta tres municipios de la isla encabezan esta lista. En primer lugar se situa Vila donde un inmueble de segunda mano cuesta 4.264 €/m2, seguido de Sant Josep de sa Talaia (3.586 €/m2) y Santa Eulària des Riu (3.459 €/m2).
En Baleares el precio de la vivienda de segunda mano experimenta un incremento del 15,1% en 2017 y se sitúa en 2.296€/m2 al mes, según este mismo estudio Este valor está un 32,5% por encima de la media española, que en diciembre es de 1.733 €/m2.
“En 2017 ha vuelto a despertarse el interés y la confianza en el mercado de la vivienda como consecuencia de la mejora del contexto económico y la consolidación de la financiación. Y eso ha tenido un traslado directo a los precios, como lo refleja el hecho de que cerramos 2017 con el mayor incremento medio interanual desde 2006”, explica Beatriz Toribio, Directora de Estudios de fotocasa.
“Pero lo datos de fotocasa también demuestran que la recuperación del sector va por zonas y que los mayores incrementos se registran en Cataluña, Madrid y las islas, con incrementos interanuales del 7 al 15% mientras que en el resto del país, los precios se mueven a distintos ritmos e incluso continúan las caídas en algunas regiones del norte”, concluye Toribio.
De esta forma Illes Balears es la cuarta CC.AA. con precios más altos en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Illes Balears encontramos a País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2 2.747 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.310 €/m2 en el caso de Cataluña. Illes Balears alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.762 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -16,9%.
