Quinta subasta de las parcelas de Huerta del Rey ante una mejoría de la construcción
Los 4.000 metros cuadrados que ocupaban las naves de Limpieza se venden a 4 millones de euros después de cuatro intentos sin compradores. El sector inmobiliario constata una mejoría
Las naves de Limpieza, situadas junto al Parque de Bomberos / Google Maps
Valladolid
"Escaso realismo". Esta era la acusación del PSOE a Javier León de la Riva cuando intentaba vender suelo público en medio de la crisis. Hoy el gobierno municipal de izquierdas ha repetido el mismo acuerdo que criticó durante años: la subasta de las dos parcelas de la calle Las Eras por un montante de 4 millones de euros.
Al reproche de "escaso realismo", los socialistas sumaban la palabra "ficticios" para definir los ingresos que preveía con la venta de suelo público. ¿Se repetirá este año el mismo resultado?
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El concejal de Hacienda explica la subasta de suelo público
El Ayuntamiento no ha logrado vender las parcelas previstas durante los últimos cinco años. En 2011 fue el primer intento de venta, por más de 7 millones de euros ( 7.148.490 euros). Al año siguiente se rebajó la tasación a 5.493.330 euros. A esa primera reducción de más de 1,6 millones de euros se sumó otra similar, quedando el valor del patrimonio municipal en 4.014.669,65 euros. A pesar de que todas las subastas quedaban desiertas, en los presupuestos municipales se sigue con la previsión de ingresos.
Para el concejal de Hacienda, Antonio Gato, se trata de un suelo muy interesante que en esta ocasión sí puede tener comprador.
El vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, Gonzalo Jolín, afirmó en Hora 14 Valladolid que en la actualidad "hay un escenario favorable", pero a continuación admitió las dificultades financieras de las empresas.
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El sector inmobiliario espera que se vendan las parcelas públicas, según Gonzalo Jolín
Las parcelas tienen una superficie total cercana a los 4.000 metros cuadrados y su edificabilidad suma 15.000 metros cuadrados.
Parcelas públicas para viviendas protegidas
La calle Las Eras está situada entre las calles Mieses, Trilla y Sementera, donde estuvieron ubicadas las dependencias del Servicio de Limpieza. El tipo mínimo de licitación, excluidos los impuestos, es de 4.014.669,65 euros, que resulta de detraer del valor total del suelo, 4.721.250,00 euros
De esta cantidad. 706.580,35 euros corresponden a los costes estimados de demolición de las edificaciones existentes en dichas parcelas, así como los de tratamiento y urbanización de la parcela colindante, como espacio libre ajardinado, costes que han de ser asumidos por el adjudicatario.
