La rehabilitación de Tabacalera sufrió un sobrecoste de 4,3 millones de euros
Edificio del complejo de Tabacalera, donde estaba prevista la entrada a Art Natura / Cadena SER
Málaga
El informe elaborado por el Departamento de Arquitectura y Conservación de la Gerencia Municipal de Urbanismo explica el incremento que sufrió el presupuesto de las obras de rehabilitación de Tabacalera, que registraron un sobrecoste de 4,3 millones de euros sobre la adjudicación de los trabajos, que se realizó por 17 millones de euros.
Para empezar, durante la ejecución de la obra el estado de la estructura obligó a realizar una cimentación “que recalzase la existente a base de micropilotes” "para evitar asientos diferenciales en el edificio", lo que provocó la redacción de un proyecto complementario que supuso 3.672.589,30 euros más para el centro de las Piedras Preciosas.
Y un segundo modificado al proyecto original sumó 656.689,91 euros más al presupuesto municipal, en este caso "debido a la necesidad de demolición y sustentación del edificio E2", el inmueble central del complejo por donde se ubicaba la entrada, en el que se ejecutó una “nueva cimentación y estructura” conservando la fachada.
Pero los costes no acaban ahí. La rehabilitación de las zonas comunes entre el Museo del Automóvil y Art Natura del edificio E4 del complejo (situado a la izquierda) preveía "la adecuación de toda la fachada (carpintería, revestimientos, etc.) así como la cubrición de los patios y el arreglo de la cubierta", lo que supuso 2.011.293,31 euros adicionales; de ellos, 1.142.095,08 eran atribuibles al Centro de las Gemas.
Por tanto, los modificados de las obras para instalar el museo de Art Natura en Tabacalera sumadas a la rehabilitación de las zonas comunes supusieron 5.471.374,29 millones de euros por encima del coste de adjudicación.
