Los inversores vuelven a invertir en el ladrillo

Murcia

Este perfil ya se daba durante los años boyantes del ladrillo y ahora, una vez que ha vuelto la financiación, y los bancos han ido abriendo el grifo del crédito, dice el presidente de los promotores, ha vuelto a cobrar importancia el comprador de más de 55 años que tiene un dinero y lo quiere invertir, bien en las ciudades, o en la costa, como segunda residencia. Aunque también aquí cobran protagonismo los inversores extranjeros, que han hecho que la Región sea la cuarta comunidad que más casas vende a compradores de fuera, sobre todo a ingleses, seguidos por los franceses y alemanes.

José Hernández, presidente de los promotores inmobiliarios de la Región destaca la aparición de este tipo de compradores, que se está haciendo un hueco importante, junto con los jóvenes que buscan su primera vivienda y que tienen que pedir ayuda financiera, y las familias monoparentales que, principalmente, por causa de divorcio, tienen que buscar una nueva vivienda.

El presidente de los promotores murcianos habla de los fondos de inversión internacionales que están generando tranquilidad a nuestro mercado inmobiliario, como es la reciente inyección económica de Patron Capital de 50 millones de euros en La Manga Club.

En cuanto a precios, la Región registra una tendencia contraria al del resto de España, ya que si bien en el conjunto nacional, ha habido un repunte del 1,5% en lo que va de año, en la Región se ha producido un ajuste del 1,2%. No obstante, señala José Hernández, depende de las zonas, ya que en lugares donde existe mucha demanda, como la zona norte del municipio de Murcia el precio se ha estabilizado con una tendencia al alza.

Entre los datos del mercado inmobiliario, destaca también que en los últimos meses los inversores rusos están dejando de mirar a nuestra Región; algo que según José Hernández se debe a actual situación política de Rusia.

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