Bancos: los vecinos morosos

Valencia

Las entidades financieras, sociedades inmobiliarias y entidades públicas de gestión son el segundo grupo que más debe a las comunidades de vecinos. Retienen 445,13 millones de euros, la cuarta parte (un 24%, desde el 19% de 2013) de la mora total que soportan las fincas de propietarios que alcanza los 1.854,71 millones.

En 2014, la deuda global de las comunidades de vecinos ascendió un 3,1% (que se suma al avance del 12% de un año antes) hasta llegar a esos 1.854,71 millones de euros, según el último estudio del Observatorio de las Comunidades de Propietarios al que ha tenido acceso la Cadena SER.

En primer lugar se posicionan los afectados por la crisis económica, los llamados 'accidentales', los dueños de viviendas que no pagan a la comunidad de vecinos porque no pueden, con el 51% de la deuda -desde el 46% de 2013-. Luego vendrían los morosos 'profesionales', que son los que pudiendo pagar no lo hacen, aunque éstos han disminuido un 10% con respecto a 2013.

"Hay que hacer mención especial al aumento de la morosidad de las entidades financieras. Pese a la ejecución de activos, la morosidad de entidades financieras, sociedades inmobiliarias y entidades públicas de gestión de viviendas ha subido de los 341,62 millones de euros de 2013, a los 445,13 millones de euros de 2014", se destaca en el documento.

"Es decir, que las entidades financieras siguen adjudicándose inmuebles y su comportamiento, en cuanto a los pagos de las cuotas de comunidad, se caracteriza por el sistemático retraso, atendiendo estos pagos cuando es necesario para la transmisión del inmueble a terceros o, en su caso, son objeto de reclamación de pago por parte de las comunidades de propietarios", se añade.

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Este Observatorio lo realiza el Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de España a través de un sistema directo de encuestas contestadas por los colegiados y presidentes de comunidades de propietarios.