"Se impone el urbanismo humanista"

Murcia

El sector se ha estabilizado, dice el presidente de los promotores, que señala que durante el pasado año se iniciaron en Murcia 663 viviendas, las mismas que en 2013; aunque por primera vez -desde 2006- aumentó el número de casas terminadas, 1.178; un 24% que más que en el año anterior.

Así, dice José Hernández, ahora debe comenzar la regeneración, pero con un panorama que ha cambiado mucho en la última década. Ahora el comprador suele ser una persona solvente, está muy concienciado con la eficiencia energética y el medio ambiente y demanda nuevos diseños. Por eso llama a la reflexión al sector, porque se está imponiendo el "urbanismo humanista"; en el que lo importante es el ciudadano.

José Hernández también demanda que se ajusten los impuestos en base a la demanda y a la tipología del cliente, ya que según dice "no tiene sentido que una vivienda de 300.000 euros tenga un 10% de IVA y otra de 100.000 tenga ese mismo porcentaje de IVA" . Su petición llega el mismo día en que se ha conocido un  estudio que señala que los impuestos suponen el 26% del valor de una casa.

El presidente de los promotores inmobiliarios también demanda una regeneración urbanística, sobre todo en la zona de costa, y exige la aplicación del Plan Estratégico de Ordenación del Territorio, al que sólo Cartagena "se ha alieado". El resto, dice, "ha hecho una adaptación con pequeñas normas subsidiarias, pero hay planes generales, incluso, que llevan desde 1989 sin actualizarse. Dice José Hernández que "no podemos potenciarnos como destino turístico con suelos tan indeterminados".