El Plan Renove de las viviendas de Madrid Río ya está en marcha
El edificio situado en la Avenida del Manzanares, número 2, conseguirá la primera rehabilitación integral a bajo coste, dentro del concurso Madrid Renove.
El Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) ha elegido este edificio de la Avenida del Manzanares , numero 2 de Madrid , como ganador del concurso Madrid Renove que permitirá la rehabilitación integral de todo el edificio para convertirlo en una vivienda eficiente.
El modelo de rehabilitación será exportable a otros edificios de la zona. La mayoría de las viviendas del entorno de Madrid Rio fue construida en los años cincuenta y sesenta ,y es muy contaminante.
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El edificio elegido reunía todos los requisitos para esta reforma: tiene 43 vecinos , la mayoría de los ocupantes estaba de acuerdo con la rehabilitación, fue construido antes de 1981 (lo que le permite acceder a las subvenciones que establece el Plan estatal de Vivienda), tiene una altura de 11 plantas y la fachada dispone de todas las orientaciones lo que permite una tratamiento energético diferenciado en cada una de las cuatro caras del edificio.
Rehabilitación Low Cost
Se desconoce el coste total de la obra pero si se sabe que los vecinos afrontarán el 40% y el resto lo abonarán el ministerio de Industria (a través del IDAE), el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid y varios patrocinadores . Dos bancos también concederán créditos con condiciones más ventajosas para los propietarios de las viviendas.
Se reformará la envolvente y la cubierta del edificio, con un nuevo aislamiento para las ventanas, sistemas de climatización renovados, nuevos ascensores e iluminación eficiente en las zonas comunes. Las viviendas se alimentarán de energía solar térmica y a través de placas fotovoltaicas instaladas en los tejados del edificio.
La secretaria del COAM, Pilar Pereda, ha asegurado a la SER que el objetivo final de este plan es que los ciudadanos entiendan que la rehabilitación es posible y que no es más caro que comprarse un coche. "Queremos que este edificio sea el buque insignia de la rehabilitación de esa zona de Madrid".
El colegio de arquitectos de Madrid presentará mañana las bases del concurso para el diseño de esta primera rehabilitación en Madrid Río. El próximo paso será aplicar el Plan Renove a un hotel madrileño.
Nieves Goicoechea
La mayor parte de mi carrera la he desarrollado en la radio. También “conocí el poder por dentro” como...
