El Plan General de Xàbia, en el aire por incumplir requisitos ambientales
El Ayuntamiento de Xàbia aún no ha completado el expediente ambiental requerido, lo que impide la validación final por parte de la Generalitat
Término de Xàbia desde los Molinos de la Plana. / Miriam Pagán
Xàbia
El Plan General Estructural (PGE) de Xàbia continúa sin obtener la aprobación definitiva debido a la falta de documentación ambiental necesaria para su validación por parte de la Generalitat Valenciana. Según un informe de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, el Ayuntamiento de Xàbia aún no ha respondido al requerimiento de finalización del expediente ambiental solicitado en julio de 2023.
El proceso de revisión del Plan General comenzó en 2010 y ha pasado por varias fases, incluyendo participaciones públicas y modificaciones en sus versiones preliminares. Sin embargo, hasta la fecha, no se ha emitido el pronunciamiento ambiental definitivo, lo que imposibilita la aprobación autonómica.
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Desde la Generalitat, se advierte que el PGE en tramitación carece de validez y eficacia mientras no esté aprobado y publicado. Además, señalan que conceder licencias urbanísticas basadas en un PGE no aprobado podría generar problemas de seguridad jurídica y responsabilidades patrimoniales para el Ayuntamiento.
El Cercle Empresarial de la Marina Alta presento una queja al Síndic de Greuges por la falta de respuesta de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio respecto a este asunto, lo que dio inicio a una investigación por parte del defensor del pueblo valenciano.
El Ayuntamiento de Xàbia tiene la potestad de modificar el modelo urbanístico de su territorio, pero la competencia para la aprobación definitiva del PGE recaen en la Generalitat Valenciana, según la normativa vigente. Mientras no se resuelva esta situación, las licencias urbanísticas deben basarse en el Plan General aprobado en 1990, que sigue en vigor.
