Los extranjeros residentes en Alicante "echan el freno" en la compraventa de vivienda ante la "saturación" de los precios

Alicante

La crisis del acceso a la vivienda se refleja ya en los datos económicos de la provincia. Un alicantino o alicantina necesita 8,2 años de salario íntegro para poderse compara una vivienda media. Es 1,2 años más que hace una década.

Es una de las principales conclusiones del tercer informe de coyuntura socioeconómica de INECA, que también pone sobre la mesa la ralentización general de los indicadores económicos, con especial preocupación en las exportaciones y la baja renta per cápita.

Así, el informe "evidencia la dificultad para adquirir una vivienda" en propiedad en la provincia, dice Francisco LLopis, director de Estudios del Instituto de Estudios Económicos.

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Los visados de obra nueva aumentan en este trimestre y recuperan cuota nacional como también sucede con las operaciones de compraventa, pero en un escenario de "continuo incremento de precios" del 8,9% anual.

Esto supone que, por primera vez, la compraventa en el mercado de extranjeros residentes acuse este encarecimiento y haya echado el freno, la variación anual es negativa cuando hasta ahora el incremento era "paulatino". "Ha llegado a cierta saturación de precios" la vivienda que hace que "a lo mejora ya no lo vena tan atractivo", dice Llopis. No obstante "habrá que ver si se mantiene la tendencia", puntualiza.

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Pero, además, la baja renta per cápita hace que un alicantino tenga que destinar casi dos años más de ingresos salariales íntegros a esta inversión que en 2014. El precio medio de la vivienda alcanza los 182.000 euros.

En cuanto a las exportaciones. Los valores con respecto a hace un año suben un 5,5% (por encima del dato nacional que es del 4,6%) pero la provincia no despega. Y compara Llopis a la provincia de Alicante con la Región de Murcia, comunidad a la que Alicante igualaba al principio de siglo en el listado nacional. Ahora nuestros vecinos están en la sexta posición frente a la décimo octava de Alicante.

En positivo: el turismo hotelero que registra un aumento anual del 3,6%, superando el dato nacional (2,5%). Esta mejora no es igual atendiendo al origen del turista. Mientras que el nacional retrocede un 3% el mercado internacional mejora sus pernoctaciones en un 9,2%. Y el aeropuerto, destaca INECA, volverá este año a registrar cifra histórica.

En cuanto a PIB, la provincia sigue ocupando el quinto puesto nacional.

Presupuestos

Por su parte, el presidente de INECA, Nacho Amirola, ha remarcado que los objetivos para mejorar la situación socioeconómica de la provincia pasan la apuesta por otros sectores productivos que mejoren la renta per cápita; más suelo industrial e incentivos para la implantación de industrias con "má valor añadido", planes de vivienda "sobre todo para los más jóvenes y una "inversión real" en la provincia por parte de Estado y Generalitat Valenciana.

Precisamente sobre presupuestos se ha pronunciado Amirola, para considerar una "mala noticia" la prórroga tanto de las cuentas estatales como autonómicas. Porque son los planes estratégicos que idean los gobiernos para el desarrollo de los territorios, ha dicho. No obstante, ha remarcado, una vez más, que lo "importante" es el nivel de ejecución de esos presupuestos.

Y sobre el aumento del Salario Mínimo Interprofesional que plantea el ejecutivo central considera que debe llegar acompañado de "mejoras en la competitividad de las empresas" para evitar un "impacto negativo".