El precio del alquiler de vivienda subió en Alicante un 9,9% en 2024, entre críticas que exigen ponerle coto
La mayor subida se registra en Elda y La Mata, con cifras por encima del 17%, según el portal Idealista.com
Dos personas miran el escaparate de una inmobiliaria que anuncia viviendas en venta y alquiler / SOPA Images
Alicante
Los alquileres que se revisen ahora podrán subir hasta un 2,20 % según el nuevo índice de referencia publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves, que aplica a los contratos firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023.
En la provincia de Alicante el precio de la vivienda en alquiler experimentó una subida 9,9 % durante 2024, según el portal inmobiliario Idealista.com.
En la capital, este incremento es del 10,2% y deja el metro cuadrado a 10,9 euros al mes; el precio máximo desde que este portal tiene registros.
Aún así, es un incremento por debajo de la media nacional, de un 11,5%, dicen desde Idealista.
La mayor subida se registra en Elda y La Mata, con cifras por encima del 17%, mientras que el alquiler cae en Finestrat, en un 7%.
De los datos, Beñat del Coso, portavoz del portal, deduce "la importancia de aumentar la oferta disponible" y advierte que las políticas que no estén enfocadas en estimular el crecimiento de esta oferta "supondrán un nuevo desastre para las familias".
Beñat del Coso, portavoz del portal Idealista, sobre el aumento del precio del alquiler en un 10,2% en la ciudad de Alicante durante 2024
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Ahora, para dar cumplimiento a la Ley de Vivienda, el INE define este nuevo índice, que sustituye al IPC como referencia principal. Hace casi dos años, cuando la inflación se disparó tras la invasión de Ucrania por parte de Rusia, el Gobierno decidió en abril de 2022 limitar la subida de los alquileres al 2 % y, posteriormente, en 2024, al 3 %.
Desde el Sindicat de Barri Carolines, Llorenç Saval critica que la administración no esté poniendo coto a la continua subida, y advierten que "es un trabajo perdido" si no se frena la exposición de las familias a esta subida de precios.
Llorenç Saval, del Sindicat de Barri Carolinas, sobre el aumento del 10'2% del precio de alquiler en Alicante capital en 2024
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Las actualizaciones se producen de forma anual, por lo que los caseros que tengan que revisar en enero de este año el alquiler de sus inquilinos podrán aplicar como máximo esta subida del 2,20 %, aunque también existe la posibilidad de prorrogar la renta durante 5 años si el propietario de la vivienda es un particular o hasta 7 años si es un gran inversor.
