València aprueba una moratoria de un año de licencias de apartamentos turísticos

València

El pleno del Ayuntamiento de València ha aprobado este martes una moratoria durante un año de la tramitación y el otorgamiento de licencias de edificación para la implantación de nuevos apartamentos turísticos, incluido también el cambio de uso de todo un edificio, o de una parte del mismo.. Ha salido adelante por unanimidad, aunque con muchos matices. El Pleno también ha aprobado continuar con el Plan de Inspección de viviendas turísticas, incidiendo especialmente en la inspección de las ubicadas en planta baja

La suspensión afecta a los terrenos urbanizados cuyo uso dominante sea el residencial que estén situados dentro del ámbito de la “Ciutat Central”, definido por el Plan Especial de Directrices para la mejora de la Calidad Urbana de los Barrios de la Ciudad de València. así como a los barrios de Benimàmet, Carpesa, Poble Nou, La Punta, El Palmar, El Saler y El Perellonet.

En el acuerdo aprobado se ha excluido la suspensión de los inmuebles, cualquiera que sea su ubicación, que tengan asignado el uso terciario exclusivo por el planeamiento vigente, ya que en este caso existe una decisión del plan en el que la implantación de esos usos no detrae edificabilidad potencial del mercado residencial ni perjudica negativamente al entorno urbano.

Además, también quedan excluidos los inmuebles que cuenten con licencia o declaración responsable que autorice el uso terciario en planta primera, siempre que dispongan o puedan disponer de acceso independiente desde la vía pública. Estos tampoco producen como efecto la transformación de viviendas existentes en nuevos alojamientos turísticos, no inciden de forma negativa en el tejido comercial, que puede seguir albergándose en la planta baja, y las posibles molestias a los residentes en el edificio resultan minimizadas como consecuencia de la existencia de acceso independiente desde la vía pública.

Desde el punto de vista temporal, la suspensión no afectará a aquellas solicitudes de licencia que sean autorizables tras la publicación en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, cuenten con la documentación legalmente exigible y haya transcurrido su respectivo plazo de resolución y notificación previsto en la normativa urbanística.

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La suspensión será aplicable a las declaraciones responsables que se presenten a partir del día de la publicación del presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Por el contrario, la suspensión no afectará a las declaraciones responsables presentadas con anterioridad al día de la publicación del presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, siempre que se haya aportado la documentación que preceptivamente debe acompañar a una declaración responsable.

Compromís: "Es la prueba de que ni turismofobia, ni leches"

Desde la oposición, han lamentado haberse enterado del texto de la moratoria a través de los medios de comunicación. Una anomalía democrática, según ha denunciado la portavoz de Compromís, Papi Robles, que ha advertido de las consecuencias que provoca el fenómeno de los pisos turísticos, expulsando a los vecinos que no pueden hacer frente al incremento de los alquileres.

Robles considera que la moratoria llega tarde, que se demuestra que la medida no era comunista, como dijo el PP cuando se presentó la propuesta durante la última legislatura, ni que València se convierte en la capital de la turismofobia.

La portavoz de Compromís ha resaltado que en el informe de la moción se resalta que desde que se preparó la moratoria a ahora, la situación se ha agravado de manera exponencial.

PSPV: "Toman la decisión engullidos por la presión ciudadana"

Sobre este asunto también se ha referido la portavoz socialista Sandra Gómez, que ha afirmado que esta moratoria no difiere mucho a la que dejó preparada el anterior gobierno progresista. Por eso, ha lamentado el año perdido porque en el último año al menos 3.500 viviendas residenciales se han transformado en pisos turísticos, según datos del portal de Visit València.

Gómez ha lamentado también las formas del PP para presentar el texto de la moratoria, a última hora y sin pasar por la comisión de Urbanismo. Y ha criticado que el gobierno local ha aprobado la moratoria engullido por el estado de alarma y la presión ciudadana.

PP: "Somos los únicos que hemos puesto el cascabel al gato"

El Partido Popular asegura que sólo están tratando de poner coto al desmadre que dejó el gobierno del Rialto en esta materia. De hecho, el concejal de Urbanismo, Juan Giner, se ha preguntado por qué, si la moratoria la dejó preparada el gobierno anterior, no la aprobó. "Nosotros somos los únicos que hemos puesto el cascabel al gato", ha afirmado Giner.

El edil de urbanismo ha criticado que se diera en el pasado vía libre, por ejemplo, a que los bajos comerciales se transformaran en pisos turísticos. Y ha defendido que era la hora de meter mano a este fenómeno para dar seguridad jurídica a los propietarios de pisos turísticos legales y tranquilidad a los vecinos que sufren las molestias de este tipo de alojamientos.

También ha resaltado que en este año las inspecciones al sector se han incrementado un 900 por ciento y ha criticado que Compromís haya favorecido la aparición de denuncias falsas criminalizando al sector a través de la recién presentada web quenotetiren.com.

Vox: "Estamos en contra del turismo de masas y descontrolado"

No ha hablado en el pleno Vox, que sí se ha referido a este asunto antes del pleno. El socio de gobierno del PP había anunciado esta mañana que apoyaría la moratoria, siempre que se acompañe de un estudio sosegado sobre cuáles son las necesidades del turismo en la ciudad.

Su portavoz, Juanma Badenas, ha insistido en que ellos están en contra del turismo de masas y descontrolado, que produzca molestias a los vecinos.

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