Dos sociedades inmobiliarias sudafricanas compran la Salera por 171 millones
El centro comercial, ubicado en Castellón, registra una afluencia anual de 9 millones de visitantes
Centro Comercial Salera, Castellón. / Javi Quesada
Castellón
Las sociedades inmobiliarias cotizadas sudafricanas Lighthouse Properties p.l.c. y Resilient REIT Limited han completado la adquisición del centro comercial Salera, en Castellón, a DWS, por un precio total de 171 millones de euros a través de una operación de compra de activo. Inaugurado en 2005, el centro comercial tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de 68.752 metros cuadrados (incluyendo un hipermercado titularidad de Alcampo con una superficie de 13.693 m2) y cuenta con 146 tiendas y otros establecimientos. Con una afluencia anual de 9 millones de visitantes, Salera registra una tasa de ocupación del 99,7 %.
La operación se cerró el 21 de diciembre
La operación se cerró mediante un contrato privado de compraventa el 21 de diciembre de 2023 y se ha completado el 31 de enero de 2024, una vez cumplidas todas las condiciones y formalidades requeridas para el cierre. Como resultado, ambos inversores, a través de una "joint venture" (un acuerdo entre dos o más empresas que quieren impulsar un mismo proyecto), han tomado el control del centro comercial. Esta operación marca un hito en el mercado español, que ha experimentado un importante descenso en las compraventas de centros comerciales desde el inicio de la pandemia.
