Miguel Ángel Sotillos (APTUR) lamenta el retraso de ayuntamientos como el de Benidorm para autorizar los pisos turísticos

Benidorm

El presidente de la Asociación de Apartamentos Turísticos de la Comunitat Valenciana (APTUR CV) Miguel Ángel Sotillos ha repasado este miércoles en Radio Benidorm la actualidad del sector y ha insistido en negar "mantras" como que este tipo de alojamientos contribuyen a que los alquileres se encarezcan o que aumenten la inseguridad y las molestias de los vecinos.

"El intrusismo sigue estando"

El principal problema se encuentra ahora, según Sotillos, en la demora de los ayuntamientos en poner en regla los papeles que los dueños necesitan para inscribir en Turismo sus pisos: "No nos dan los documentos de compatibilidad urbanística y sin ese documento no podemos inscribir los apartamentos", ha explicado antes de poner como ejemplo al consistorio benidormense: "Está entregando ahora las solicitudes hechas en febrero y marzo. Hemos perdido Semana Santa, abril, mayo... Los propietarios particulares se cansan, se buscan la vida cómo pueden, quieren cumplir y no les dejan".

La asociación ha insistido en esta cuestión a las administraciones locales y a Turisme Comunitat Valenciana. Su presidente dice que la respuesta es que están sobrepasados: "Lo entendemos, pero junio está ahí", vuelve a prevenir. Además, atribuye este "atasco" a que el volumen de pisos que ofrecía el sector cayó durante la pandemia, pero ahora están volviendo a las empresas gestoras.

"No hay que pintar todo tan bonito"

La temporada alta arranca en los apartamentos turísticos con un crecimiento exponencial del flujo de reservas, aunque el responsable de APTUR no cree que se vayan a mejorar las cifras previas a la pandemia, sino que se igualarán.

"Los créditos hay que devolverlos y las carencias están acabando. Estás deudas no las teníamos en 2019 y nuestros precios no son mucho más altos a pesar del incremento del IPC", se queja Sotillos, que señala que solo han repercutido una "ligera subida" si se compara con el nivel de inflación. "Nos adaptamos a los requisitos del mercado", presume.

Únete al canal de WhatsApp de la SER

Por otro lado, los ingresos se reducen en invierno y el objetivo que se plantean ahora es del turismo desestacionalizado. El teletrabajo, por ejemplo, ha llevado a fomentar el alquiler de alojamientos durante los últimos dos años en ciudades como Alicante y Valencia: "El reto es asentar este tipo de clientes en temporada baja, pero hay que ver cómo evoluciona el teletrabajo".

Sobre el precio de los alquileres o las molestias a los vecinos

Sotillos esgrime un dato. El volumen de casas destinadas al alquiler vacacional es un 1,6% del total de viviendas de la Comunitat Valenciana: "Es matemáticamente imposible incidir en el precio, aunque en un barrio concreto puedan llegar a ser el 5%"

El presidente de APTUR defiende que las molestias a los vecinos no se deben a los pisos turísticos: "Es un mantra, el dato mata el relato, nos gustarían datos creíbles y no presentados por asociaciones vecinales o comunidades de propietarios", dice.

"Evidentemente los turistas pueden generar unos disturbios pero también riqueza", añade Sotillos. "Se nos achaca inseguridad cuando nadie ha visto quien si el responsable es un inquilino, un vecino o el familiar de un vecino al que le dejan el piso".

"Son una basura"

También crítica las leyes al respecto: "No hay manera de poder meter en cintura a un inquilino, turístico o no, le llamas la atención, si quiere te hace caso o no, pero no puedes echarle". Los apartamentos turísticos facilitan, subraya, los datos de sus inquilinos a la policía.