La vivienda de segunda mano subió más de un 10% en 2024 en San Martín de la Vega, Leganés, Getafe y Parla
En el primer municipio el ascenso rozó el 15%, por encima de la media de la Comunidad de Madrid, que se situó en el 13,6%
La urbanización Santa Elena en San Martín de la Vega / Google Street
Leganés
El precio de la vivienda de segunda mano creció un 13,6% de media en la Comunidad de Madrid en 2024, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. Se trata de la segunda mayor subida interanual de los últimos 19 años. El precio del metro cuadrado en diciembre se situó en 4.278 euros.
Si acercamos el foco a los municipios podemos observar que en San Martín de la Vega la subida durante 2014 fue del 14,8%; en Leganés, del 13,1%; en Getafe, del 12,1%; y en Parla, del 10,1%. El caso de Valdemoro es significativo, donde los precios se mantuvieron completamente estables, con una bajada de apenas el 0,1%.
Getafe es el municipio del sur de Madrid que cerró 2024 con un precio por metro cuadrado más caro, con 2.750 euros. Le sigue Leganés con un precio de 2.553 euros por metro cuadrado. En tercer lugar aparece Pinto con 2.446 euros por metro cuadrado, y después Fuenlabrada con 2.178 euros por metro cuadrado. Valdemoro también se situó por encima de los 2.000 euros, con 2.206 euros el metro cuadrado.
Los precios menos caros
Parla cerró 2024 con un precio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano de 1.820 euros. Muy cerca se quedó Humanes de Madrid con 1.813 euros el metro cuadrado. Ciempozuelos se mantiene como uno de los municipios con el metro cuadrado menos caro de todo el estudio, con 1.551 euros.
