El Govern compra d'una tacada 743 pisos a un fons d'inversió

Barcelona

El Govern ha anunciat la compra massiva de pisos més gran que s'ha fet mai des de la Generalitat: 743 pisos, tots ells habitats per famílies vulnerables que estan en un programa de lloguer social. El venedor és el fons d'inversió Divarian, que ha venut de cop tots aquests actius amb un perfil d'ocupants que, majoritàriament, eren persones que ja havien patit desnonaments.

La conselleria de Territori ha utilitzat el seu dret de tanteig i retracte per adquirir-los per 73 milions d'euros, a un preu mitjà de 98.000 euros per habitatge, un preu que la consellera Sílvia Paneque ha assegurat que està "notablement per sota del mercat".

Paneque ha afegit que les famílies que viuen en aquests habitatges, que estan repartits per tota Catalunya però que, especialment, estan a nuclis urbans, vénen de passar per un viacrucis: "són gent que ve d'execucions hipotecàries, que els últims anys ja han patit prou, i que els garantim que podran viure a casa seva, amb traquil·litat, i pagant un lloguer assequible".

Les persones que viuen en aquests 743 pisos formen part del programa Reallotgem, on famílies vulnerables que viuen a habitatges de grans propietaris es poden acollir a un programa del Govern per aconseguir lloguer social. El mètode era el següent: segons la renda familiar es pacta un lloguer proporcional als ingressos, i la Generalitat abona la part restant als propietaris, que a canvi signen contractes de llarga durada i tenen garantit el cobrament de les mensualitats.

Ampliar

Cerrar

Ara, aquestes famílies continuaran pagant aquest lloguer reduit, però directament a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, i el Govern s'estalviarà els 6 milions anuals que costava pagar la seva part proporcional del lloguer. Fonts del departament apunten que "la inversió de 73 milions per la compra dels pisos estarà amortitzada en pocs anys".

Únete al canal de WhatsApp de la SER

La majoria de pisos estan a nuclis urbans

La gran majoria dels pisos estan a ciutats mitjanes o grans de Catalunuya. La majoria, 487, estan a Barcelona i la seva Àrea Metropolitana. El municipi on n'hi ha més és Terrassa, amb 54, després ja venen Barcelona (66), l'Hospitalet de Llobregat (51) o Sabadell (54). A les comarques de Girona és Salt la ciutat amb més habitatges, i a Tarragona són la propia capital de província i Reus.

El Govern inclourà aquests 743 pisos dins dels seus càlculs per arribar als 50.000 habitatges de lloguer assequible promesos per Salvador Illa quan va ser investit. En un principi s'assegurava que aquests habitatges serien de nova construcció, i així ho mantenen des del Govern, però alhora, en pocs mesos, el departament de territori n'ha adquirit prop de 1.000 amb aquest tanteig i retracte, sumant els anunciats avui i un altre paquet que es va comprar al braç immobiliari de CaixaBank.

Segons ha assegurat la consellera Paneque, el Govern calcula que la cessió de sòls municipals pot comportar la ubicació de prop de 25.000 pisos de nova construcció. Encara no hi ha les dades definitives, però la responsable del departament ha dit que, sempre que el sector privat respongui, ja es comença a veure un primer pas per arribar a aquesta fita dels 50.000 pisos de lloguer assequible perl 2032.