"En Palencia no hay vivienda de alquiler ni vivienda nueva suficiente"

Palencia

"El sector de la construcción se mueve, la demanda de vivienda es muy alta ya que no hay, ni de alquiler ni vivienda nueva" quien así lo asegura es Miguel Alonso, presidente de AECOPA (Asociación de Empresarios de la Construcción e Industrias Afines de Palencia), quien afirma que, de encontrar mano de obra y de disponer de más suelo la actividad sería mucho mayor en toda la provincia, sobre todo en aquellas poblaciones en las que hay un desarrollo industrial importante donde la escasez se deja notar aún más y la falta de suelo hace que este se haya encarecido de manera más que significativa, de hecho "hay localidades en los que el precio del suelo es muy superior al de la capital lo que hace muy difícil construir ya que el precio final se dispara". en lo que respecta a la capital, reconoce que se están desarrollando varios planes para para poder hacer obra nueva en suelo privado en las zonas más periféricas de la ciudad. La apuesta por la vivienda unifamiliar es, desde la llegada de la pandemia, muy significativa lo que reduce el número de viviendas nuevas que se están construyendo en la actualidad.

La falta de vivienda tanto en la capital como en muchos municipios de la provincia cree Alonso está lastrando la implantación de nuevas empresas, "conocemos casos en los que estas empresas traerían trabajadores y no pueden hacerlo ya que no hay vivienda disponible" por lo que cree que urge dar salida a esos planes urbanísticos. Actualmente se apuesta más por la vivienda nueva que por rehabilitar las ya existentes ya que es difícil, con la nueva normativa, poder cumplir con el código técnico exigido lo que provoca que, económicamente sea mucho más costoso reformar viviendas que comprarlas nuevas. A ello hay que sumar la falta de profesionales que quieran dedicarse a la construcción y sectores afines, "no pasará mucho tiempo hasta que sea difícil encontrar un electricista o un albañil que vaya a casa a hacerte una reforma".

Y es que la falta de personal es otro de los principales problemas a los que tienen que hacer frente, siguen siendo un sector que no logra hacerse atractivo para los trabajadores y eso a pesar de 2ser un sector al alza, con buenas condiciones laborales y con buenos salarios" asegura Alonso, de hecho, ahora mismo, incluso las administraciones públicas están pagando a aquellos trabajadores que quieran formarse en los distintos oficios relacionados con la construcción y se está incentivando la incorporación de mayores de 45 años en situación de paro de larga duración, pero ni así logran incorporar nuevos efectivos.

Aecopa cuenta en la actualidad con 41 asociados en la provincia de Palencia, según su presidente trabajan para representar y defender, a través de los intereses profesionales de sus asociados, todo aquello que se relacione con la actividad del mercado inmobiliario y constructor. Cuentan con asesoría Legal y llevan a cabo a lo largo del año numerosas jornadas de formación especializada, asistencia a congresos y puesta en común con constructores de toda la geografía nacional.