El Ayuntamiento de Segovia aprueba el proyecto de intervención en la calle Tours
El proyecto permitirá generar suelo para viviendas y enlazar varias calles en La Albuera
Calle Tours en Segovia capital
Segovia
La junta de Gobierno local ha aprobado esta mañana inicialmente el Proyecto de Normalización de fincas en el entorno de la calle Tours, una intervención que afectará a 14.000 metros cuadrados que permitirá conectar varias calles del barrio y gestionar suelo urbano para la construcción de viviendas.
El desarrollo de este Proyecto, supone una importante mejora para la movilidad del barrio de La Albuera, pues permitirá conectar la calle Tours con la calle Valencia, eliminando el fondo de saco actual. Además, este Proyecto permitirá generar suelo residencial para vivienda libre.
En síntesis, este Proyecto de Normalización es el documento de gestión para el desarrollo de la Actuación Aislada de la Calle Tours delimitada en la “Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Segovia (PGOU), para el reajuste y la obtención de varios sistemas generales en el barrio de La Albuera”. La modificación del PGOU, elaborada por el Ayuntamiento, tiene su origen en sendos convenios de planeamiento y gestión suscritos con los titulares de los terrenos privados afectados. Además, en estos convenios se acuerda que el Ayuntamiento elaborará el Proyecto de Normalización.
El Proyecto de Normalización afecta a casi 14.000 metros de suelo urbano de los que el Ayuntamiento es titular de la superficie urbanizada de la calle Tours, siendo el resto terrenos de titularidad privada. En el Proyecto de Normalización se configuran 6 parcelas: dos parcelas de titularidad privada con uso característico residencial colectivo, ubicadas al norte de la calle Tours, con una superficie de 2.843,61 m² y una edificabilidad de 7.432,72 m², que se materializarán en dos bloques con altura máxima de B+5 y B+7, similares a las del entorno. También incluye dos parcelas destinadas a espacios libres públicos con una superficie total de 6.123,83 m², que dan continuidad al Parque del Cementerio y completan la red de espacios libres públicos contiguos a la Senda Verde. Y dos parcelas destinadas a viario público con una superficie total de 4.934,51 m², que dan continuidad al actual trazado de la calle Tours hasta la calle Valencia completando la trama urbana, en las que se proyectan 90 nuevas plazas de aparcamiento.
Una parte de los gastos de urbanización resultantes de esta actuación correspondientes al Ayuntamiento será asumida por los particulares como consecuencia de lo acordado en los convenios. De esta forma, se estableció que el valor del aprovechamiento de cesión obligatoria municipal por incremento del aprovechamiento (292.432,94 euros) sería destinado a sufragar los costes de urbanización que correspondiese abonar al propio Ayuntamiento. No obstante, atendiendo a la situación actual del mercado, en el que se han incrementado los costes de construcción, se estima que el Ayuntamiento de Segovia aportará finalmente una cantidad aproximada de 250.000 euros para la finalización de las obras.
Por otra parte, en el entorno de esta zona de intervención el Ayuntamiento ha construido una nueva pista deportiva, sobre la que antiguamente se denominaba de ‘Las Calaveras’, en la que ha invertido unos 100.000 euros.
De ambos proyectos, la alcaldesa, Clara Martín, informó esta semana a la asociación de vecinos del barrio de La Albuera.
