Toledo oferta un 23% menos de vivienda para alquilar que hace un año

Toledo

Los datos de vivienda en Toledo son preocupantes y no es algo nuevo. Hay poco parque de vivienda, hay escasa oferta para poder alquilar y los precios para hacerlo son más que prohibitivos. Acudiendo a los principales portales de alquiler de vivienda en la ciudad los datos dicen que tan solo hay 143 disponibles. Ello en una ciudad con estudiantes universitarios, flujo continuo de personal hospitalario y otros servicios propios de una capital de comunidad autónoma y cercana, en este caso, a Madrid.

Francisco Iñareta es uno de los portavoces nacionales del portal Idealista.com y aporta el dato del úlitmo año en Toledo, donde existe un 23% menos de oferta disponible que hace justo un año. Todo ello hace que el precio haya subido hasta un 9% con respecto a 2023. Se trata de un máximo histórico y que aumenta a lo ocurrido ya en el anterior dato anual, que hablaba de un 11% menos de vivienda disponible.

En 'Hoy por Hoy Toledo' Iñareta ha reconocido que "la situación del alquiler es preocupante" y que la razón fundamental es que "falta oferta disponible". De hecho a fecha miércoles 21 de marzo de 2024 este portal oferta 96 viviendas de alquilar en la capital toledana. En otro portal como Fotocasa esta disponibilidad desciende hasta los 47 pisos disponibles.

Precios imposibles

Los principales expertos inmobiliarios o reguladores insisten en una premisa clara a la hora de destinar nuestro dinero a vivienda: no superar el 30% de los ingresos. Porque además hay que hacer frente a otros compromisos como la comida, la ropa, el transporte y los básicos para poder vivir. Con estos guarismos la posibilidad de alquilar una vivienda en Toledo se hace prácticamente imposible. Y eso que según el portavoz de Idealista.com la 'tasa de esfuerzo' de los toledanos según su reta percápita es del 21%, por lo que no llegarían a esa cifra prohibitiva. Claro está, que habría que conocer el dato de los sueldos que cobran las personas que no se pueden permitir comprar una vivienda en la ciudad y tienen que alquilarla o incluso buscar otros municipios cercanos...por no hablar de compartir piso como en época estudiantil.

En Idealista.com tan solo un 8,3% de los pisos que alquilan oscilan en precios de entre 400 y 700 euros. Un total de 8 donde dos están entre los 400 y 500, tres en el varemo 500-600 euros y otros tres de hasta 700 euros. Hay otros 12 inmuebles que pueden llegar a los 1000 euros de alquiler, siendo el abanico de entre 800 y 900 euros donde más oferta hay con siete posibilidades.

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Por su parte el portal Fotocasa tiene entre sus 47 pisos disponibles en Toledo dos habitáculos que no llegan a los 500 euros de alquiler. Uno de ellos no llega a los 300 euros pero se tratan de habitaciones para compartir. Esto supone un 4,25% del total de su oferta.

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