Ciudad Real

Castilla La Mancha ha demostrado durante 2022 el gran interés que despierta entre los inversores en suelo rústico. Y es que nuestra región ha sido durante el pasado año la tercera donde más operaciones de compraventa de fincas rústicas se han realizado, sólo por detrás de Andalucía y Castilla León.

Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, de las 145.000 operaciones que se realizaron hasta noviembre del pasado año, últimos datos publicados, casi el 14 por ciento se hicieron en Castilla La Mancha: más de 19.000 a lo largo de 2022. Como explica Regino Coca, fundador de la plataforma de compraventa de fincas rústicas Cocampo, el número de operaciones demuestra el interés por el sector especialmente intenso en la primera mitad del año, con las mejores cifras en 15 años.

Durante el primer semestre de 2022 las principales transacciones fueron de terrenos puramente agrícolas, pero a partir del verano se centraron en las ganaderas por dos motivos: el incremento del precio de la carne y la sequía. En cuanto al perfil de los compradores, suelen ser particulares que deciden apostar por el medio rural.

Y sobre a la incorporación de los jóvenes al sector, destaca Coca que uno de los principales problemas que tienen es el acceso a las tierras. Considera fundamental fomentar el arrendamiento de tierras para poner en marcha esos nuevos proyectos agrícolas y ganaderos y lograr el relevo generacional.

Datos por provincias

De entre las cinco provincias castellanomanchegas, donde se registraron más operaciones según el INE fueron en Toledo y Ciudad Real, con cifras muy similares: hasta noviembre de 2022 se habían realizado más de 5.200. Tras ellas Cuenca, con más de 3.600, Albacete con cerca de 3.500 y Guadalajara con unas 1.500 compraventas .

Únete al canal de WhatsApp de la SER