Preocupa la situación de La Graciosa y Famara, en Lanzarote, en la futura ley canaria de Vivienda Vacacional
El Ayuntamiento de Teguise preparará sus alegaciones con técnicos y juristas "hasta donde podamos llegar"
Vista aérea de Caleta del Sebo.
Arrecife
El anteproyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas para regular el auge de las viviendas vacacionales en el Archipiélago, cuenta con un apartado específico referente al Archipiélago Chinijo en el que se engloban no solo los dos núcleos poblacionales de la isla de La Graciosa, Caleta del Sebo y Pedro Barba, sino incluso Caleta de Famara en la isla de Lanzarote.
En la disposición transitoria séptima del anteproyecto de la ley, se hace referencia a los "Establecimientos turísticos dentro del ámbito del Parque Natural del Archipiélago Chinijo" y se explica que se la da al Cabildo de Lanzarote un plazo de 18 meses para que proceda a adaptar los instrumentos de ordenación del Parque Natural del Archipiélago Chinijo "para regular la actividad turística no legalizada que se lleva a cabo en la isla de La Graciosa y en la zona costera de Lanzarote dentro del ámbito territorial del parque, estableciendo los criterios para su reconocimiento, sin que le resulte de aplicación lo dispuesto en el artículo 4.2.e) de la presente Ley".
La misa disposición explica que si transcurrido ese plazo no hubiera entrado en vigor al menos el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural del Archipiélago Chinijo, entonces sí se aplicará lo dispuesto en el artículo 4.2.e.
El artículo 4 señala que, con carácter general, "los instrumentos de planeamiento urbanístico deberán reservar, como mínimo, el 90 por ciento de la edificabilidad residencial prevista por la ordenación urbanística con destino exclusivo para uso residencial, y excluyente del uso turístico de hospedaje en viviendas y otras actividades económicas, dentro de su ámbito territorial de aplicación, garantizando una distribución de su localización respetuosa con el principio de cohesión social, salvo que el correspondiente instrumento de planeamiento urbanístico acredite y justifique que, atendiendo a las singulares circunstancias sociales, económicas, urbanísticas, territoriales, ambientales y culturales, es suficiente una reserva menor porque no se vulneran las exigencias derivadas del principio de desarrollo urbanístico y territorial sostenible y no se afecta al derecho de la ciudadanía al acceso a la vivienda, como derecho constitucionalmente protegido, de calidad adecuada, segura, eficiente y con acceso a todas las dotaciones, equipamientos y servicios y a un precio razonable".
En cuanto a su apartado 2.e., señala que los instrumentos de planeamiento urbanístico "no podrán habilitar el uso turístico de hospedaje como uso admisible del suelo calificado para un uso residencial o de viviendas existentes en espacios naturales protegidos o en espacios integrados en la Red Natura 2000, pues dicha habilitación se reserva al planeamiento de los espacios naturales protegidos y a los planes de protección y gestión de la Red Natura 2000".
Consulte el anteproyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas para regular el auge de las viviendas vacacionales en el Archipiélago en este enlace
Preocupación en Teguise
Tras conocerse el anteproyecto de la ley, el Ayuntamiento de Teguise ha mostrado ya su preocupación a través de la concejal de Turismo, Rita Hernández, quien en declaraciones a SER Lanzarote asegura que tendrán que examinar en profundidad el documento "porque seguramente habrá muchas cosas en las que nosotros tengamos algo que decir como ayuntamiento".
Hernández señala que se debe tener mucho cuidado con La Graciosa y Famara "dos núcleos que ahora están de moda y la zona en la que están, dentro de un parque natural, tendríamos que verlo con mucha tranquilidad y mucha sensibilidad y por lo tanto nos preocupa muchísimo".
La concejal afirma que se reunirán con técnicos y juristas para analizar de qué manera se presentarán las alegaciones que tiene derecho a presentar el ayuntamiento "hasta donde podamos llegar".
"Intentaremos ser comprensivos y acordes con la Ley, hay temas que tenemos que tratar con mucho tacto y con mucho cuidado pero sí con una mente abierta"
Rita Hernández ya avanza que intentarán que tanto a la población como al Turismo, en las zonas protegidas y en las turísticas, no afecte más de lo necesario "intentaremos ser comprensivos y acordes con la Ley, hay temas que tenemos que tratar con mucho tacto y con mucho cuidado pero sí con una mente abierta".
Rita Hernández, concejal de Turismo de Teguise, preocupada por la futura ley canaria de Alquiler Vacacional
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Carlos García
Redactor de Informativos y Programas desde el 2000 en SER Lanzarote, donde también fue responsable de...
