L’IBAVI formalitza la compra del solar de la SAREB des Mercadal per construir 35 habitatges de protecció pública
El conseller Mateo anuncia que la promoció preveu una primera fase amb 35 habitatges, l’inici d’obres dels quals està previst per 2026
Solar on s'ubicaran els habitatges
Maó
L'Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI) ha formalitzat la compra davant de notari del solar de la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (SAREB) a Es Mercadal, finançada amb una aportació del Consell de Menorca i amb fons de l'IBAVI, on es preveu la construcció de 35 habitatges en una primera fase d'una nova promoció d'habitatge públic. La previsió és que les obres s'iniciïn durant el proper any.
El conseller dHabitatge, Territori i Mobilitat del Govern, José Luis Mateo, el president del Consell Insular de Menorca, Adolfo Vilafranca, i el batle des Mercadal, Joan Palliser, han informat de la formalització de la compra del solar i dels aspectes tècnics de la futura promoció i han visitat els terrenys on es construiran els habitatges. Entre d'altres, també hi ha participat la directora de l'IBAVI a Menorca, Àgueda Reynés, i el regidor d'Economia, Hisenda i Habitatge de l'Ajuntament, Carlos Rotger.
La parcel·la, de 3.515 m2, està ubicada a l'avinguda ronda de Ses Costes, al municipi des Mercadal, i era propietat de la SAREB. L'IBAVI ha formalitzat la compra davant de notari d'aquest solar, amb una aportació del Consell de Menorca, mitjançant conveni. El cost de l'adquisició ha estat de 1,22 milions d'euros (despeses i impostos no inclosos), dels quals el Consell ha aportat un milió d'euros, i l'IBAVI assumeix la resta.
L'IBAVI assumirà també el pressupost de l'obra i s'encarregarà de construir la nova promoció, l'execució de la qual es durà a terme en tres fases. La primera fase preveu la construcció de 35 habitatges, amb una plaça d'aparcament subterrani per cada habitatge, i tindrà un cost màxim de 8,3 milions deuros (despeses i impostos exclosos). S'estima que les obres puguin començar al llarg del 2026 amb una durada de 20 mesos.
"Es tracta d´un pas important que reflecteix de nou el compromís del Govern en la promoció pública d´habitatge, un dels eixos del pla de xoc que tenim en marxa, i que també és fruit de la bona col·laboració entre administracions per afrontar el problema de l´habitatge", ha destacat el conseller d´Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern, José Luis Mateo, durant la visita a Es Mercadal.
El president del Consell de Menorca, Adolfo Vilafranca, ha explicat que “aquesta iniciativa és pionera per part del Consell”. “I tornarem a fer-ho, ja que en els pressupostos d'enguany també hem reservat un altre milió d'euros per a la compra de sòl per a destinar a habitatge social. Ja estem treballant amb el IBAVI i els ajuntaments per buscar altres solars i repetir l'operació. Estem duent a terme iniciatives en l'àmbit de l'habitatge perquè els col·lectius més vulnerables puguin accedir a una llar digna i adequada a les seves possibilitats econòmiques i donar resposta, així, a les necessitats dels menorquins”, ha afirmat Vilafranca.
Pel que fa a la distribució, la previsió orientativa dels 35 habitatges d'aquesta primera fase és que la promoció des Mercadal, dividida en planta baixa, planta primera i segona, comptarà amb 12 habitatges d'un dormitori, 20 habitatges de dos dormitoris i tres habitatges de tres dormitoris. Tres d'aquests habitatges seran adaptats per a persones amb discapacitat.
En total, la superfície màxima de construcció de la parcel·la és de més de 9.400 m2. Incloent-hi les altres fases, el nombre d'habitatges total que es planteja se situa a partir de 80 i fins a més de 90 habitatges, d'un a tres dormitoris, i amb una plaça d'aparcament subterrani per habitatge. En paral·lel a la compra del solar, ja s'han elaborat les bases tècniques per a la propera licitació del procés bàsic i executiu de la primera fase.
