El sector de la construcción seguirá al alza por la bajada de los tipos y la inversión de fondos europeos
Desde la patronal alertan de las dificultades de incorporar al mercado vivienda de precio asequible y de la falta de relevo generacional para los trabajadores de oficios en el sector
Palma
El sector de la construcción crecerá este año gracias a la inversión pública, la caída de los tipos de interés y la legalización de viviendas en suelo rústico. La inversión total en el sector creció un 21% el año pasado y continuará por la misma senda a lo largo de este 2025. Sin embargo, desde la patronal alertan de las dificultades de incorporar al mercado vivienda de precio asequible y de la falta de relevo generacional para los trabajadores de oficios en el sector.
La construcción ha incrementado su actividad en todas las islas, sobre todo impulsado por la inversión hotelera en las Pitiusas. En 2024 se incrementaron las viviendas proyectadas, que alcanzaron una cifra de 3.658, muy alejada de las 6.000 anuales necesarias para hacer frente a la demanda y reducir el décifit. Para el presidente de la Asociación de Constructores de las islas, el principal problema de la mala situación del mercado de la vivienda en el archipiélago es la falta de suelo disponible. La rehabilitación, recuerda Climent Olives, es muy importante y tiene un gran peso en el total de actividad, pero no es viable para sacar al mercado toda la vivienda asequible necesaria.
A ello se suma la falta de capacidad de las administraciones pública para impulsar la cosntrucción de vivienda pública. La directora general de la asociación, Sandra Verger, recuerda que el Instituto Balear de la Vivienda, el IBAVI, no ha visado un solo proyecto desde 2023.
Otro de los grandes problemas al que tiene que hacer frente el sector es el de la falta de mano de obra. La media de edad de los trabajadores en oficios relacionados con la construcción es elevada y no hay recambio generacional. A pesar del impulso de los programas de formación profesional, el relevo no está garantizado.
Los constructores reclaman la puesta en marcha de los registros para que puedan operar las entidades de colaboración urbanística en Baleares y permitir una agilización en la concesión de licencias. Además, reclaman a las administraciones que reduzcan los procesos burocráticos y cumplan los plazos de tramitación de permisos que marca la ley.
