Mallorca construye por segundo año consecutivo más chalets que pisos

Palma

Mallorca ha construido por segundo año consecutivo más chalets que pisos. Los datos del Colegio de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Mallorca revelan que el año pasado se edificaron 1.158 chalets frente a 978 pisos. A pesar de ello, desde el colegio advierten: ni una sola de estas nuevas viviendas es a precio asequible. Y lo peor de todo, la situación no tiene visos de cambiar.

El presidente del colegio, Luis Alfonso de León, explica que los visados de vivienda en la isla crecieron casi un diez por ciento el año pasado. Sin embargo, mientras que la ratio deseable sería de tres o cuatro pisos por cada chalet, la realidad está totalmente invertida y hay más de un chalet nuevo por cada piso. En algunos municipios la proporción es apabullante.

Por ejemplo: en Marratxí se construyeron 90 chalets frente a diez pisos. En Calvià la proporción es de 67 chalets frente a diez pisos. En municipios como Manacor se visaron 67 nuevos chalets frente a 15 pisos. En casi una treintena de municipios de la isla no se visó ni un solo plurifamiliar. Luis Alfonso de León cree que es necesario revertir esta tendencia, aunque lo considera complicado. Y se muestra tajante: ahora mismo no se construye nada para la población de clase media o baja.

El Colegio cree que el Govern ha intentado aplicar medidas para paliar la situación a corto plazo pero consideran que lo único factible es acelerar la producción de suelo para poder construir. Mateo Moyà, secretario técnico del colegio, insiste en que la administración pública es la única que puede inclinar la balanza construyendo y promiviendo la construcción de vivienda asequible. También cree que el promotor debe saber antes de construir el destino de la vivienda, lo que permite adaptar los materiales al tipo de uso que se le quiere dar, lo que permite abaratar los costes.