El precio de la vivienda en Ibiza obliga a crear una nueva categoría de búsqueda: el 'ultra lujo' o casas de más de 10 millones de euros
La vivienda de la isla que lidera el ranking tiene un precio de 14.500 euros por metro cuadrado
Interio de una villa de lujo / Agencias
Ibiza
Los precios de la vivienda disparados en las islas, especialmente en Ibiza, han hecho necesaria la creación de una nueva categoría de inmuebles para la venta, las viviendas de ‘ultra lujo’, destinadas al llamado público de alto standing y que superan los 10 millones de euros.
Una vivienda de Ibiza lidera el ranking nacional del ‘ultra lujo’ con un valor de 14.500 euros por metro cuadrado. Baleares en conjunto es la comunidad autónoma que lidera la lista de precios más altos de España en el segmento del lujo y además se han incrementado en un 3,62% en 2024.
El delegado de Tecnitasa en Baleares y responsable de la división de lujo en España, Luis Díaz, explica que más de la mitad de las viviendas de lujo tasadas en el último año se han valorado entre los 5 y los 10 millones de euros.
Las zonas donde más se buscan este tipo de viviendas son Sant Josep y Santa Eulària y el perfil del inversor son hombres, de unos 50 años, con familia, que se dedican a los negocios o el deporte de élite y que buscan un refugio seguro para sus inversiones.
Díaz dice que el ‘ultra lujo’ es un mercado al alza y que seguirá siendo importante en próximos años. Explica que en la ciudad de Ibiza, el 25% de las viviendas que comercializan superan los 10 millones de euros y esperan que el porcentaje suba hasta el 30 o 35%, lo que permitirá, añade, hablar del ‘ultra lujo’ como una tendencia consolidada.
Desde Tecnitasa apuntan que Ibiza es un reclamo atractivo sobre todo para británicos, alemanes y estadounidenses que buscan villas de alta calidad.
Víctor Guerrero
Licenciado en Comunicación Audiovisual en la Universidad de Salamanca. Desde 2009 en la cadena.
