El Colegio de Arquitectos advierte del grave problema de falta de construcción de vivienda plurifamiliar
Retrocede más de seis puntos en un año mientras aumenta ligeramente la construcción de unifamiliares o chalets
Construcción / COAVA
El Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares pide una verdadera política de vivienda pública tras constatar un descenso en la creación de vivienda nueva plurifamiliar, de hasta un 6,3% en el último año, así como una reducción del presupuesto y superficie. Ante esta falta de vivienda plurifamiliar y asequible, los arquitectos reclaman consenso político y un pacto en materia de vivienda que contemple, entre otras medidas, políticas para crear vivienda pública, ya que en el archipiélago apenas supone el 2% del parque total frente al 25% de Austria o el 30% de Holanda.
El colegio oficial de arquitectos alerta de la falta de vivienda plurifamiliar en Baleares y llama la atención acerca de como más de la mitad de nuevas construcciones son unifamiliares o chalets. Sucede en todas las islas, la misma tónica, en Mallorca en 2023 se construyeron, desglosados los datos, 1.158 unifamiliares, medio punto más que en 2022 pero un 6% menos de plurifamiliares hasta las 1.116. El número de VPO es ya más que llamativo, apenas 47, la mitad que hace un año. El presidente de la demarcación de Mallorca, Joan Cerdá destaca la falta de creación de vivienda plurifamiliar.
Haciendo balance del año, no se puede hablar de retroceso, pero sí de una tendencia a la baja o a quedarse en plano señala el presidente del colegio de Arquitectos Bernat Nadal que ahora está pendiente de ver si repuntan las plurifamiliares tras la aprobación del decreto ley de octubre de medidas urgentes en materia de vivienda.
Para los arquitectos, las administraciones deberían poner en marcha medidas para crear vivienda pública, visto el problema existente, apenas representa un 2% del total del parque construido frente a otros países europeos que superan el 25%. Aumentar el parque de vivienda pública con colaboración público privada y sobre todo un pacto político, económico y social sobre el modelo de territorio.
Los arquitectos han llamado la atención sobre el hecho de que casi no se reforme ni rehabilite cuando más de la mitad del parque edificado en las Islas es anterior las décadas de los 80 y 90 y no había normativas de eficiencia energética. También han señalado la gran cantidad de viviendas vacías confiando en un próximo Observatorio de la Vivienda.
