El precio de la vivienda usada en Vila subió un 21% el pasado año y supera los 6.400 euros/m²
Ibiza y Santa Eulària, los municipios españoles con el precio más caro de un inmueble de segunda mano
Edificio residencial en Ibiza / Cadena SER
Ibiza
El municipio de Ibiza no solo es el más caro de España para comprar una vivienda de segunda mano, sino que el precio ha subido un 21,3% en el último año, frente a la bajada del 16,9% en el conjunto de Baleares. El metro cuadrado de un inmueble usado en Vila está en los 6.403 euros. Y no le anda a la zaga Santa Eulària, que ocupa el segundo lugar en esta lista, rozando los 6.000 euros/m².
Unos precios que están a años luz de grandes ciudades españolas. En Madrid, el precio de un inmueble usado era en diciembre del pasado año de 3.767 euros/m², Barcelona en los 3.044, Valencia en los 1.629 y Sevilla en 1.805.
Datos que has hecho públicos el portal inmobiliario Fotocasa en su último informe sobre la vivienda en venta en 2023 en España. En el conjunto de Baleares el precio de la vivienda de segunda mano cerró 2023 en los 3.847 euros/m²
Por detrás de Ibiza y la Villa del Río, la localidad más cara del archipiélago para adquirir un piso usado es Calvià, con 5.526 euros/m², seguida de Andratx, con 5.496. A continuación, aparecen en esta lista de Fotocasa los municipios de San Josep, con 5.304 euros/m² y Sant Antoni, con 4.544.
La directora de estudios del portal inmobiliario, María Mateos, recalca que 2023 se cerró con una subida de precios muy significativa, una de las más abultadas de la historia. Cree que este incremento se explica por la aceleración de la demanda de compra provocada por la escalada de los tipos de interés.
También resalta que la falta de oferta es la responsable de que los precios se mantengan en niveles altos.
