Plaza Imperial se transforma en Plaza Park Zaragoza, un nuevo centro comercial
Supondrá más de 40.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable
Proyecto de Plaza Park Zaragoza
Zaragoza
Plaza Imperial se convierte en Plaza Park Zaragoza gracias a su proyecto de reposicionamiento comercial. La sociedad Inversiones Carney, que compró el complejo en 2018, ha decidido reconvertir este espacio tras la consolidación del área de medianas superficies existente en su zona sur. La propietaria consiguió atraer a la cadena internacional de hipermercados con formato de club de precios Cotsco, que se encuentra en funcionamiento desde septiembre de 2024 y opera como gran locomotora del complejo. Supondrá más de 40.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.
Durante el tercer trimestre de este año se comenzará a demoler la estructura de la galería comercial de Plaza Imperial. En su lugar, se construirá un parque comercial de usos mixtos de última generación. Contará con un diseño del equipo de arquitectura de Joaquín Sicilia y Asociados.
Plaza Park Zaragoza quiere "seguir un concepto de outdoor retail experiencial y totalmente sostenible que incorporará un renovado mix comercial y nuevas áreas comunes", explican a través de una nota de prensa. Este proyecto de reposicionamiento busca "integrar nuevas tendencias, crear nuevas zonas estanciales, espacios verdes, paseos peatonales, plazas y terrazas para que la visita sea cómoda y agradable".
La estructura de las salas de cine y del área de restauración se mantendrá, pero abriéndose ligeramente para dar continuidad al concepto de outdoor retail. Además, se incorporarán nuevas áreas de ocio, servicio y retail.
Está previsto que las obras de construcción den comienzo en el cuarto trimestre de 2025 y que el parque comercial abra sus puertas a finales de 2026, teniendo en cuenta que tanto los accesos como el parking –de 8.000 plazas– están totalmente realizados y en funcionamiento. Asimismo están garantizadas las licencias necesarias para acometer el resto del proyecto.
Sharon Fernández-Cavada, socia de ERV Link, destaca que “Plaza Park Zaragoza es un parque comercial de nueva generación, y gran tamaño, que se reconvierte y pondrá en funcionamiento 40.000 metros cuadrados. Además de la creación de un nuevo edificio que alberga a las medianas superficies, mantenemos y potenciamos los usos de ocio, cine y restauración". El nuevo parque incorpora también usos mixtos complementarios que incluyen, entre otros usos, un nuevo hotel.
En cuanto a la comercialización, Fernández-Cavada comenta: “La demanda de operadores está superando nuestras expectativas. Es un gran momento para el desarrollo de este tipo de activos. Plaza Park Zaragoza es una realidad, no un proyecto”.
Los operadores que quedaban en el área norte del complejo, la sala de juego y ocio Pause & Play, la bolera y recreativos Ozone Bowling y Family Cash, el primer hipermercado de la cadena valenciana en el norte de España, se han relocalizado en el parque de medianas superficies. Además, en unos meses abrirán, en esa misma zona, la tienda de bricolaje Brico Depot –con una superficie de unos 7.500 m2– y un restaurante free standing de La Tagliatella.
El proyecto contará con una inversión directa de 30 millones de euros que se sumará a los 26 millones de euros que invertirán los operadores. En cuanto a los puestos de trabajo, Plaza Park Zaragoza creará 250 empleos durante la construcción y más de 1.000 tras su apertura.
Este nuevo centro contará con locales de entre 400 metros cuadrados y 4.000 metros cuadrados para poder acoger un gran rango de retailers de medianas superficies atendiendo a las necesidades de espacio de cada uno.
