Menos alquiler habitual, más alquiler temporal: la dinámica de la vivienda en Aragón

Zaragoza

La oferta de alquiler de vivienda habitual cae un 31 por ciento en la ciudad de Zaragoza en el primer trimestre de este año y duplica el descenso de la media nacional. Así se desprende del último estudio del portal Idealista, que señala que está siendo uno de los efectos de la nueva ley de vivienda. Mientras, se dispara el alquiler de temporada.

Alquiler habitual

Este informe estudia el mercado inmobiliario de las capitales de provincia y en el caso de Aragón es especialmente significativo lo que está ocurriendo en la ciudad de Zaragoza.

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, explica que "en España, la caída ha sido del 15% , mucho mayor ha sido el descenso en la ciudad de Zaragoza, que ha caído un 31%, en Huesca estaría más en sintonía con la media nacional, en torno al 11 % de caída, y en Teruel, sin embargo, el alquiler permanente ha subido un 11 %", aunque recuerda que el mercado de alquiler en Teruel es reducido y con poco dinamismo.

Alquiler de temporada

Y se está disparando el alquiler de temporada, que son alojamientos por periodos cortos de tiempo (inferior a un año) y que no se rigen por la reciente legislación. "Ha subido un 56% de media en el último año; en Zaragoza la subida es del 52%; espectacular sería el incremento en la ciudad de Huesca de un 500% pero es debido a que, si no había antes nada de temporada y por poco que haya, los incrementos son altos".

La previsión de Idealista es que, en los próximos meses, "lamentablemente, si no se revierten muchas de las medidas que se han tomado [en la nueva ley de vivienda], todo parece indicar que el alquiler permanente seguirá bajando en las capitales y el alquiler de temporada seguirá subiendo". Así, "las personas o las familias que quieran encontrar una vivienda lo tendrán mucho más complicado".