Analizamos el mercado de la vivienda con el experto Adrián Botiza

Zaragoza

En Hoy por Hoy Aragón han analizado la situación de la vivienda en Zaragoza con el propietario de Adrián Botiza Inmobiliaria, Adrián Botiza.

Ahorros y ayuda de los padres para dar la primera entrada, esto son los requisitos que necesitan los jóvenes que quieran acceder a su primera vivienda según Adrián. “El 50% de las compraventas que hicimos el año pasado se realizaron con la ayuda económica de los padres.”.

Ha desaparecido la idea de adquirir “el primer hogar”, pequeño, con una o dos habitaciones, sin ascensor; para directamente demandar una vivienda grande, pensada para el momento que la familia se amplie. Según explica Adrián la principal razón es que actualmente los sueldos no son equiparables a los precios de las viviendas “ahora las casas pequeñas también cuestan dinero y los ahorros, escasean”.

En cuanto al perfil de compradores, parejas jóvenes con o sin hijos. En 2022 buscaban viviendas en torno a un coste de 168.000€, en 2023 de 183.000€. En 2024 demandan tres o cuatro dormitorios, suele ser importante la terraza y que sea luminoso.

También ha cambiado el tipo de vivienda que antes se buscaba con la que se prefiere ahora. “Antes las cocinas las queríamos ubicadas al final de la casa, que fueran las habitaciones antes. Ahora, por el contrario, gusta la idea de entrar al salón cocina directamente.”. Primero el espacio de día y al fondo el espacio de noche. Algo que se relaciona con el interés por mantener los encuentros sociales en casa.

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Valdespartera y Rosales del Canal, son de los barrios más demandados. Entre los que menos, Arcosur.

Adrián Botiza Inmobiliaria esta especializada en pisos de VPO. Pisos que conllevan una serie de requisitos y condiciones, pero que su precio resulta más asequible, de todo ello ha hablado en la entrevista en el Hoy por Hoy.