Aragón batió récord de contratación de suelo industrial en 2022
Se contrataron 165.000 metros cuadrados de suelo en la ciudad, según CBRE, una de las mayores consultoras de España. Supone un 30% más que en los años 2021 y 2020
La Plataforma Logística de Zaragoza prevé su ampliación en los próximos meses / Gobierno de Aragón
Zaragoza
El 2022 fue un año de récord para el mercado logístico de Zaragoza. Se contrataron 165.000 metros cuadrados de suelo en la ciudad, según CBRE, una de las mayores consultoras de España. Supone un 30% más que en los años 2021 y 2020.
Buenas perspectivas para 2023
Y el 2023 será otro año espectacular, “en el que, como objetivo, nos deberíamos acercar a las 200.000 metros de contratación”, como asegura Miguel Ángel Gómez, el director de CBRE en Zaragoza.
Falta superficie "de calidad"
Plaza es la plataforma logística donde más metros se han contratado, pero donde menos oferta hay actualmente. Solo hay disponibles 65.000 metros de superficie, una circunstancia que, sin embargo, ha propiciado que las empresas se fijen en otros puntos de Zaragoza. “Las mayores operaciones han sido en Empresarium, por ejemplo”, señala Gómez.
Aún así, afirman que falta oferta de calidad. Por ello apuestan por construir “más a riesgo” como están haciendo otras ciudades a las que mirar, como Valencia, en la que se contrataron 400.000 metros cuadrados de suelo industrial y logístico. En el caso de Plaza, estos próximos meses se ampliará con otros 38.000 metros cuadrados.
"Llave en mano"
La mayoría de operaciones han sido "llave en mano", es decir, hechas a medida. Entre las más destacadas, se cuentan los más de 60.000 metros cuadrados del nuevo almacén de Inditex o los más de 22.000 de Think-Textil. La llegada de estos gigantes “propiciará un efecto arrastre”, como asegura Joaquín Chéliz, del departamento de industria y logística de CBRE Zaragoza.
