El Parlamento andaluz convalida esta tarde el decreto ley de vivienda para agilizar la construcción de 20.000 VPO en cinco años
La norma permitirá destinar suelo de oficinas y turístico a vivienda protegida, aumentar edificabilidad y simplificar trámites
Rocío Díaz: "Es fundamental construir 20.000 VPO en Andalucía con este decreto que da seguridad a los ayuntamientos en el cambio de suelo"
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Sevilla
El Parlamento de Andalucía convalida este miércoles el decreto ley de medidas urgentes en vivienda, impulsado por el Gobierno autonómico para facilitar la construcción de 20.000 viviendas protegidas en los próximos cinco años. La medida incluye la recalificación de suelos destinados a oficinas y turismo, el aumento de edificabilidad en determinadas parcelas y la creación de una bolsa de suelo municipal para la promoción de vivienda asequible.
Según la consejera de Fomento, Rocío Díaz, este decreto responde a la urgencia de la crisis habitacional en Andalucía, que considera agravada por la ley estatal de vivienda, a la que acusa de haber generado inseguridad jurídica y un colapso del mercado.
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Entre los puntos clave del decreto, destaca la posibilidad de que los ayuntamientos modifiquen el uso del suelo sin necesidad de largos trámites urbanísticos, permitiendo construir vivienda protegida en parcelas antes destinadas a otros fines. Asimismo, se aumentará un 20% la densidad de viviendas en suelo residencial y un 10% su edificabilidad en caso de ser protegidas.
Otra novedad es la creación de una bolsa de suelo municipal, en colaboración con ayuntamientos de más de 100.000 habitantes, para identificar terrenos disponibles para vivienda asequible. También se permitirá que proyectos de más de 250 viviendas protegidas accedan a la Unidad Aceleradora de Proyectos, reduciendo tiempos administrativos.
La norma prevé además la actualización de los precios máximos de venta y alquiler de la vivienda protegida en función de la demanda en cada municipio, permitiendo así que más familias puedan acceder a estas viviendas.
Desde la oposición, se ha criticado que el decreto elude el debate parlamentario y que su alcance es insuficiente frente a la demanda real de vivienda asequible en la comunidad. Según estudios del sector, Andalucía necesitaría entre 50.000 y 200.000 nuevas viviendas hasta 2027 para equilibrar el mercado.
A pesar de las críticas, el Gobierno de Juan Manuel Moreno defiende que el decreto supone un primer paso para agilizar la respuesta a la crisis de vivienda, mientras continúa con la tramitación de su futura Ley de Vivienda autonómica, prevista para 2026.
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Hoy por Hoy Matinal Andalucía 06:50 (05/03/2025)
