José Sánchez, sobre las deficiencias en Los Puentes de Jaén: “El problema se remonta, incluso, al siglo pasado”

Jaén

José Sánchez habla sobre las deficiencias en la zona de Los Puentes de Jaén y lamenta que “el problema se remonta, incluso, al siglo pasado”. Sánchez se encuentra al frente de la Unidad de Gestión Vecinal de esta zona cercana a la capital jiennense, y ha asegurado durante una entrevista en Radio Jaén Cadena SER que están en el camino de la solución. Ha sido en el programa ‘Hoy por Hoy Jaén’.

El Ayuntamiento de Jaén mantuvo esta semana un encuentro con los vecinos que forman parte de la comunidad Viñas Nuevas vinculada al Pago de Juan Ramos así como con representantes de la Unidad de Gestión Vecinal, en la que se engloba esta comunidad de la capital jiennense. El objetivo: abordar el plan especial que estos vecinos ya han presentado a la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Ha habido entendimiento, según explicaba José Sánchez. “La finalidad es tener acceso al agua potable, a la luz eléctrica y al saneamiento y alcantarillado para que las aguas fecales de las viviendas se puedan enviar, como todas las demás, a las depuradoras y no enviarlas, como en otras ocasiones, a fosas sépticas u otros lugares donde no se pueden verter. Así podríamos sanear el barrio y, de camino, el medio ambiente”.

Durante la entrevista en los estudios de esta emisora, José Sánchez recordaba que el problema de Los Puentes lleva en vigor demasiado tiempo. “Desde hace ya muchos años, y nos remitimos incluso a principios del siglo pasado, en Los Puentes hay muchas construcciones que se han ido haciendo, como zona de recreo de Jaén capital. Y allí se produjeron muchas construcciones. En su momento, se empezaron a solicitar permisos a las administraciones públicas correspondientes para que les permitieran construir, pero les decían que como era zona rústica no se podía construir ni dar permisos. A raíz de aquello, las personas empezaron a construir viviendas para recreo y zona de veraneo. Eso ocasionó que hubo un boom en construcciones que, en su momento calificaron de ilegales, pero nosotros decimos que son alegales puesto que las personas pedían permiso, pero no se las concedían, y a pesar de ello se les permitía construirlas y no se paralizaban las obras”.

Ahondaba más en este asunto, informando que “había denuncias por parte de administraciones, o por parte de vecinos, y se llevaban esas denuncias a los juzgados. En Jaén han sido mínimos los casos judiciales que ha habido, que derivaban en derribos. Pero muchas de ellas no se han denunciado y siguen en pie, y la ley de una forma u otra ha consolidado esas construcciones como que pueden seguir permaneciendo. Pero desde la administración no se reconocen como viviendas con legalidad, sino que son irregulares en todos los aspectos”.

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E indicaba José Sánchez que “estos vecinos lo que tienen es, al final, un solar donde dice que tienen una construcción que no se puede registrar en ningún sitio, que no pueden vender, que no pueden hipotecar ni trasmitir en herencia. Lo único que se puede es trasmitir el terreno donde está construida. Esto no ocasionaba una inseguridad jurídica para los vecinos, pero lo que se pretende es regularizar esas viviendas. Ha habido muchas leyes durante los últimos años donde se ha intentado regularizarlas, pero no se podía porque algo siempre faltaba. En 2021 apareció la famosa Ley Lista, para el impulso de sostenibilidad del territorio de Andalucía, que permitía o facilitaba algo más esa regularización de las viviendas”.

El primer plan especial para la regularización de la zona de Los Puentes comprende 11 viviendas, 14 parcelas de terreno.