Unas 24 familias se interesan por cada anuncio de alquiler publicado en la ciudad de Málaga
La competencia ha descendido en 2024
Málaga
El número de interesados que compiten por cada vivienda en alquiler ha descendido un 7% en 2024 y se fija en una media de 24 contactos antes de darse de baja el anuncio, según un estudio publicado por idealista.
El volumen de familias que se postulan por cada anuncio ha crecido durante los últimos 12 meses en la mayoría de capitales españolas.
Entre las grandes ciudades el mayor incremento en esta competencia se ha dado en Bilbao (47%), seguido de Barcelona (35%), Palma (28%), Sevilla (23%), Alicante (13%), San Sebastián (7%) y Madrid (5%).
Por el contrario, Málaga (-7%) y Valencia (-5%) forman parte del pequeño grupo de 6 capitales en las que esta cifra ha descendido. Además de ellas, la competencia disminuyó en Cáceres (-24%), Granada (-10%), Las Palmas de gran Canaria (-7%) y Badajoz (-6%).
En 4 capitales de provincia el volumen de familias interesadas se ha más que duplicado. Se trata de las ciudades de Teruel (195%), Valladolid (114%), Lleida (113%) y Jaén (105%).
Altísima demanda y poca oferta
Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 54 familias por cada anuncio. Le siguen Palma (48), Madrid (42), Bilbao (36) y San Sebastián (33).
Por debajo de la media nacional se sitúan Valencia (28), Sevilla (28), Málaga (24) y Alicante (21).
Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler y alcanza los 108 contactos. Le siguen Guadalajara (83 familias), Pamplona (61), Barcelona, Zaragoza (49) y Lleida (48).
En el lado opuesto se encuentra Salamanca, con solo 7 familias compitiendo por cada vivienda, seguida por los mercados de las ciudades de Cáceres, Badajoz y Ceuta (con 8 familias interesadas en cada anuncio), Ciudad Real (10), Córdoba (10), Segovia y Granada (con 11 familias en ambas ciudades).
Por debajo de la media nacional
En el cuarto trimestre de 2024 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 30 contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 20% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2023, cuando recibían de media 25 contactos,
Según Francisco Iñareta, portavoz de la plataforma, “el estado de ansiedad y emergencia se ha instalado en el alquiler español. Hace ya tiempo que el problema del mismo no es el precio (que sigue siendo elevadísimo) sino que el crecimiento de la competencia entre familias es ahora el gran reto".
