Los dueños de pisos turísticos replican al Gobierno ante la falta de viviendas: "Por cada piso turístico hay ocho casas vacías"

Málaga

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunciaba este lunes una propuesta para que las viviendas turísticas sean consideradas un negocio y pasen a tributar como una actividad económica, incluyendo la aplicación del IVA en aquellas zonas donde haya dificultades de acceso a la vivienda o saturación turística. La medida ya ha sido valorada por el sector. Su presidente en Andalucía y Málaga, Juan Cubo, asegura que "respaldamos la aplicación del IVA siempre y cuando se mantenga el tipo reducido del 10%, igual al que se aplica al resto del sector hotelero, entendiendo que las viviendas de uso turístico deben contribuir al marco impositivo en igualdad de condiciones con el resto del sector de alojamientos".

Añaden que "este enfoque garantizaría un trato equitativo y competitivo para las viviendas turísticas dentro de la oferta alojativa; si bien consideramos que hay que tener en cuenta que un aumento en este impuesto podría encarecer la actividad, afectando a los pequeños propietarios y reduciendo la accesibilidad del turismo para las familias, por lo que creemos que es imprescindible establecer un marco fiscal equilibrado, que no penalice al sector y que reconozca su importancia en la dinamización de las economías locales y regionales".

Respecto a la preocupación por la falta de vivienda residencial en Andalucía, Cubo añade que "somos conscientes de la problemática, pero consideramos que atribuir a las viviendas turísticas la reducción de la oferta de vivienda residencial simplifica una problemática mucho más compleja. En Andalucía, de un total de 4.673.007 viviendas, solo 82.454 están destinadas al alquiler turístico o de corta estancia, tan solo el 1,73%, un porcentaje muy reducido del parque total de viviendas, mientras que existen, por ejemplo, 641.437 viviendas vacías, equivalentes al 13,7% del parque inmobiliario andaluz. Esto significa que por cada vivienda de uso turístico hay casi ocho viviendas vacías".

Para la patronal de los pisos turísticos "estos datos evidencian que el verdadero desafío de la falta de vivienda en la región radica en construir más rápido, conforme a la actual demanda, por el aumento de la población y la gestión de las viviendas vacías, y no en las viviendas de uso turístico, que desempeñan un papel clave en la dinamización económica turística de Andalucía. Desde esta asociación reiteramos nuestro compromiso con la regulación sostenible y consensuada basada en el diálogo y la cooperación con las instituciones para construir un futuro más inclusivo y próspero para todos".

La provincia de Málaga es una de las que más que mayor número de viviendas turísticas acumula: hay registradas 41.038. En el año 2023, el número de alojamientos turísticos era de 35.360, por lo que en doce meses el incremento de este tipo de apartamentos fue del 16%. Del total de viviendas que hay en la provincia, un 4,12% están destinadas al uso turístico. Son datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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