Convocada la licitación para el contrato para la redacción del proyecto de ejecución y dirección de la obra de la Residencia de Mayores de Jódar
Se pueden presentar solicitudes hasta el 3 de enero de 2025 por un valor total de 163.500 € (IVA Incluido)
Recreación de la vista general de la Residencia de Mayores de Jódar desde la fachada principal-Entrada / Radio Jódar
Jódar
La sede electrónica del Ayuntamiento de Jódar publica, en el Perfil del Contratante, el Expediente: 2340/2024,
Objeto del Contrato: Redacción de proyecto de ejecución y dirección facultativa de la obra Centro Residencial de Personas Mayores en Jódar Paraje del ‘Pilar de la Dehesa’, con cargo al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España.
Tipo de procedimiento: Abierto
Tramitación: Ordinaria
Valor estimado del contrato (sin IVA): 135.000 €, 28.350 € (IVA), TOTAL: 163.350 €.
Fecha de inicio de plazo de presentación: 20 de diciembre de 2024, a las 00:00 horas
Fecha límite de presentación: 3 de enero de 2025, a las 23:59 horas
Otra vista panorámica del edificio de la Residencia de Mayores de Jódar / Radio Jódar
Otra vista panorámica del edificio de la Residencia de Mayores de Jódar / Radio Jódar
Otra documentación
Se acompañan diferentes documentos como:
Resolución de la alcaldía, Providencia de Inicio, Memoria Justificativa, Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares y Clausulas Administrativas Particulares, además del Proyecto Básico, redactado por el arquitecto Asier Caño Arbaiza.
El Ayuntamiento de Jódar dispone de un proyecto básico de Centro Residencia de Personas Mayores en el paraje ‘Pilar de la Dehesa’, elaborado con objeto de reformar y adaptar el espacio que se encuentra a disposición de la entidad y poner en marcha una Residencia de Mayores en el municipio de Jódar.
Vista de la residencia desde la zona de aparcamientos / Radio Jódar
Vista de la residencia desde la zona de aparcamientos / Radio Jódar
Asimismo, para la ejecución de dicha actuación, solicitó una subvención a la Consejería de Inclusión Social, Juventud, Familias e Igualdad, a través de la línea CLD1: Subvenciones dirigidas a la construcción y/o adaptación de centros de día y centros residenciales para personas mayores, destinadas a entidades locales, entidades sin ánimo de lucro y entidades mercantiles de ámbito social, a fin de adecuarlos al nuevo modelo de cuidados de larga duración, con cargo a los Fondos Europeos procedentes del mecanismo para la Recuperación y la Resiliencia.
Según resolución definitiva de la Directora General de Personas Mayores, Participación Activa y Soledad no deseada de fecha 23 de noviembre de 2024, por la que se otorga al Ayuntamiento de Jódar, para la realización de la actuación, un importe de 3.000.000 euros (tres millones de euros), de fecha 23 de octubre de 2024.
Otra vista de la Residencia de Mayores de Jódar / Radio Jódar
Otra vista de la Residencia de Mayores de Jódar / Radio Jódar
9. DURACIÓN DEL CONTRATO.
En la memoria justificativa se marca el periodo de duración del contrato se establece en dieciocho meses y medio (18,5), teniendo en cuenta los plazos de ejecución fijados para cada uno de los trabajos a realizar que se detallan a continuación:
7.1. En cuanto al servicio de asistencia técnica de redacción de proyecto de ejecución, todos los documentos objeto del contrato se entregarán al
Ayuntamiento dentro de los siguientes plazos, teniendo una duración
máxima de setenta y cinco (75) días esta fase del contrato.
Desde la formalización del contrato, el adjudicatario dispondrá de 2,5 meses para la entrega del Proyecto de Ejecución, Estudio de Gestión de Residuos, Estudio de Seguridad y Salud y resto de documentación establecido en la cláusula nº 5 del pliego de prescripciones técnicas particulares.
7.2. Plazo correspondiente a la ejecución de las obras. Se establece un periodo aproximado de dieciséis meses (16):
El plazo correspondiente a la ejecución de las obras: Se establece un periodo aproximado de quince (15) meses, a contar desde la formalización del Acta de Comprobación del Replanteo. Para la Dirección de obra, Dirección de ejecución de obra y Coordinación en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de las obras se estará, no obstante, al mismo plazo que el que resulte del desarrollo de las obras principales de construcción.
Todos los plazos expresados en el presente apartado son aproximados y deberán adecuarse al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa aplicable, atendiendo a la casuística durante la ejecución del contrato de obras, así como los plazos que se establezcan de forma definitiva en el proyecto de obra realizado y la licitación del contrato principal, la ejecución de las obras, debiendo en todo caso ajustarse la duración del contrato en la fase de ejecución de las obras al plazo preciso para el buen desarrollo de las mismas y hasta su completa finalización y oportunas tramitaciones administrativas en conformidad con la LOE, CTE y cuanta normativa sea de aplicación, con objeto de dar termino a la ejecución de la obra.
Un periodo para dar lugar a la medición definitiva, preparación de la liquidación de la obra, la redacción y entrega de la documentación Final del Edificio, así como de los informes y certificados necesarios para la inscripción del edificio en el Registro de la Propiedad: Un (1) mes, a contar desde la fecha de finalización de las obras (certificado final de obra, emitido por la Dirección Facultativa).
Todos los plazos expresados en el presente apartado son aproximados y deberán de adecuarse al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa aplicable, atendiendo a la casuística durante la ejecución del contrato de obras, así como los plazos que se establezcan de forma definitiva en el proyecto de obra realizado.
Otra vista panorámica del que será edificio de la Residencia de Mayores de Jódar / Radio Jódar
Otra vista panorámica del que será edificio de la Residencia de Mayores de Jódar / Radio Jódar
Edificio con 2.519 m2 para 50 usuarios, divididos en hasta 6 unidades convivencia,
Planta primera: Unidad 1.- 6 usuarios
Unidad 2.- 9 usuarios,
Segunda Planta: Unidad 3.- 9 “
Unidad 4.- 10 “
Unidad 5.- 8 “
Unidad 6.- 8 “
Plano de la segunda planta, donde se habilitaran cuatro unidades de convivencia / Radio Jódar
Plano de la segunda planta, donde se habilitaran cuatro unidades de convivencia / Radio Jódar
PRESUPUESTO
Proyecto: CENTRO RESIDENCIAL DE MAYORES EN JÓDAR. PARAJE “PILAR DE LA DEHESA”
Capítulo Importe (€)
Capítulo 1 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 99.367,41
Capítulo 2 ALBAÑILERIA 265.667,78
Capítulo 3 INSTALACIONES 551.525,05
Capítulo 3.1 FONTANERIA 49.768,64
Capítulo 3.2 SANEAMIENTO 21.591,17
Capítulo 3.3 SANITARIOS Y GRIFERIA 29.071,48
Capítulo 3.4 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES 59.566,66
Capítulo 3.5 ELEVACIÓN 56.552,50
Capítulo 3.6 VENTILACION 24.415,80
Capítulo 3.7 CONTRIBUCIÓN A LA TRANSICIÓN ECOLÓGICA:
CLIMATIZACION / FOTOVOLTAICA / AEROTERMIA / OTROS 230.000,00
Capítulo 3.8 PROTECCION CONTRA INCENDIOS 17.267,22
Capítulo 3.9 ILUMINACION 63.291,58
Capítulo 4 REVESTIMIENTOS 326.021,30
Capítulo 5 CARPINTERIA 378.833,11
Capítulo 5.1 CARPINTERIA METALICA 191.109,88
Capítulo 5.2 CARPINTERIA MADERA1 67.993,32
Capítulo 5.3 CERRAJERÍA 19.729,91
Capítulo 6 PINTURAS Y VARIOS 51.401,08
Capítulo 7 Fachadas SATE 212.706,00
Capítulo 8 CUBIERTAS 139.097,60
Capítulo 9 URBANIZACION Y VARIOS 274.197,71
Capítulo 10 SEGURIDAD Y SALUD 38.615,38
Capítulo 11 GESTION DE RESIDUOS 31.735,65
Presupuesto de ejecución material 2.369.168,07
13% de gastos generales 307.991,85
6% de beneficio industrial 142.150,08
Suma 2.819.310,00
21% IVA 592.055,10
TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA: 3.411.365,10
Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de TRES MILLONES CUATROCIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO EUROS CON DIEZ CÉNTIMOS
