Revisión de ascensores : "Hay que adaptarlos a las nuevas medidas de seguridad y eso implicará, en algunos casos, derramas elevadas para las comunidades"
Mariló García, presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla aconseja los pasos a seguir y anuncia que pedirá líneas de ayuda a la Junta y al Ayuntamiento para hacer frente a estos gastos
Revisión de ascensores : "Hay que adaptarlos a las nuevas medidas de seguridad y eso implicará, en algunos casos, derramas elevadas para las comunidades"
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Sevilla
Hoy entra en vigor el nuevo decreto de medidas de seguridad para los ascensores aprobado por el Ministerio de Industria y que conllevará la adecuación de buena parte de los elevadores que estén ya instalados en Andalucía y en el resto de comunidades autónomas.
Ante esta situación, el Consejo Andaluz de Colegios Administradores de Fincas CAFINCAS explica a todas las comunidades de propietarios de que la normativa prevé un plazo de adaptación y que en cualquier caso sólo serán obligatorias las mejoras una vez que se haya realizado la siguiente inspección periódica que debe determinar cuáles son las actuaciones necesarias, su alcance y su coste, que puede variar mucho en función de las características y la antigüedad de los ascensores. En Hoy por Hoy Sevilla nos hemos puesto en contacto con Mariló García, presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla para conocer todos los pormenores.
Además, advierte que la comunidades de propietarios deberán afrontar múltiples derramas para adaptar sus ascensores a partir del 1 de julio.
Por esa razón. el Consejo Andaluz de Administradores de Fincas anuncia que analizará con las administraciones publicas posibles líneas de ayuda de ámbito autonómico o local para hacer frente a estos desembolsos.
En Andalucía existe un parque de más de 150.000 ascensores repartidos por las provincias andaluzas -30.000 en Sevilla-, una cifra que ha venido aumentando durante los últimos años a un ritmo superior a los 4.000 elevadores anuales desde el año 2019.
Concretamente, los nuevos requisitos atañen a la nivelación, la comunicación bidireccional, la sustitución de guías o la protección contra movimientos incontrolados en las cabinas.
Los plazos para el cumplimiento de la norma dependen de la antigüedad de la instalación. En los ascensores anteriores a 1952, se deben realizar en la primera inspección periódica y en cualquier caso antes de 3 años si tienen guías de madera o cilíndricas huecas y de seis para el resto. En los ascensores instalados entre 1952 y 1967 la adecuación se debe realizar antes de 3 años si tienen guías de madera o cilíndricas huecas o de ocho años en el resto. Para los ascensores posteriores a esa fecha la adecuación debe realizar a partir de la siguiente inspección periódica y en todo caso antes de un plazo de diez años.
El coste de las actuaciones depende del resultado de las inspecciones y de las necesidades del ascensor para adaptarse a la nueva normativa, de forma que puede suponer desde cantidades mínimas hasta una importante actuación que puede llegar a los 65.000 euros y conllevar por tanto derramas en la comunidad. De momento, no están fijadas ayudas autonómicas que permitan sufragar estos gastos.
