La firma de hipotecas se reduce en Jaén un 10,8% en 2023

Jaén

El mercado hipotecario jienense cerró 2023 con la firma de 4.848 créditos hipotecarios, un dato que supone un 10,8% menos respecto a 2022 cuando se rubricaron 5.441 según los datos que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. El descenso es notablemente mayor que el que se registró la anualidad anterior cuando se quedó en un 1,91%. La cara de la moneda es que la cifra del año pasado supera a la de 2020 cuando la pandemia del coronavirus paralizó durante varios meses la economía.

Detrás del retroceso se encuentra, tal y como apuntan numerosos expertos, la subida del euríbor, la referencia que se utiliza para la inmensa mayoría de las hipotecas de tipo variable. El Banco Central Europeo lo mantuvo por encima del 4% durante varios meses lo que hizo que muchas hipotecas se encarecieran mientras que los bancos incrementaron también las de tipo fijo lo que hizo que muchos jienenses desistieran u optasen por esperar una bajada.

Por su parte, el montante alcanza los 428,1 millones de euros frente a los 496,4 del ejercicio anterior, lo que se traduce en una caída del 13,7%, un porcentaje algo superior al de las hipotecas. Para encontrar una cifra parecida a los 418,1 millones hay que remontarse a 2018 y 2019 cuando la cuantía se quedó en los 425 millones de euros. Las viviendas suponen el 78,4% del total de las firmas con 3.804 inmuebles. Por otro lado, cabe destacar el fuerte bajón de los solares al no pasar de los 53 mientras que un año antes se habían vendido 96.