Joaquín Caraballo: “Inmobiliaria Caraballo te ayuda a vender tu vivienda de VPO"
El CEO de Inmobiliaria Caraballo explica las particularidades tanto de la venta como de la compra de una vivienda VPO, algo que se complica por haber tenido ayudas de la Administración
Joaquín Caraballo: qué hacer cuando queremos vender o comprar una vivienda VPO
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Sevilla
En Sevilla hay una gran cantidad de viviendas de protección oficial (VPO). Barrios como Pino Montano, Sevilla Este, la Negrilla… Son barrios donde la mayoría de las viviendas son de protección oficial. Esto quiere decir que en su construcción tuvieron alguna ayuda por parte de la administración, lo que implica que su venta no se realice de forma libre, sino que tanto el vendedor como el comprador tengan que cumplir una serie de requisitos.
Joaquín Caraballo, presente en los estudios de Radio Sevilla, ha contado que el propietario de una vivienda de VPO no puede venderla hasta que pase un mínimo de 10 años desde que la compró: "Si quiere venderla antes de esos 10 años, tendrá que alegar un motivo de peso para que la administración le autorice a vender el inmueble. Además, no puede venderla al precio que quiera, la administración establece un precio máximo que no debe superar". "El comprador por su parte. -sigue diciendo- no puede tener ninguna vivienda a su nombre y, en función del tipo de VPO, no puede superar unos ingresos anuales para que la administración le autorice a comprar".
Ya que la VPO requiere de un papeleo muy tedioso, desde Inmobiliaria Caraballo se valorar la vivienda, además de realizar un plan de marketing para que se venda en el mejor precio posible y en un tiempo razonable: "Los posibles compradores tendrá que cumplir una serie de requisitos -puntualiza Caraballo- y nos vamos a encargar de filtrarlos. De nada sirve que vean tu vivienda, les encante y luego la junta de Andalucía no autorice su venta". "Una vez que los tengamos filtrados, realizaremos las visitas y haremos el cierre para que reserven tu vivienda. Una vez esté reservada, realizaremos todos los trámites con la Junta de Andalucía para que no tengas problemas con el papeleo y podamos firmar la compraventa ante Notaría", ha explicado en Hoy por Hoy Sevilla.
Si tiene una vivienda de VPO y esta interesado en venderla póngase en contacto a través del 955 048 522 o en la página web www.inmobiliariacaraballo.com. Se estudiará la mejor vía posible para vender su vivienda de protección oficial.
