Los promotores de Málaga piden una apuesta clara de la administración para construir VPO asequible en suelo público

Málaga

El Salón Inmobiliario del Mediterráneo, SIMED, ha abierto sus puertas. Es la 18 edición y reúne en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga más de 170 empresas y 11.000 inmuebles en Andalucía y resto de España que van desde los 100.000 euros y de características diversas.

Tendrá una amplia presencia la oferta de segunda residencia y de promociones destinadas al alquiler que son activos en alza para el mercado extranjero y relacionados directamente con el posicionamiento del salón entre el ámbito inversor.

Con respecto a la ubicación de la oferta, el 70 por ciento está ubicado en la provincia de Málaga y del resto destaca la que se muestra en las de Cádiz, Almería, Granada, Alicante, Mallorca, Huelva, Sevilla o Madrid.

Un salón que también sirve para tomar el pulso al sector y, de momento se han extraído algunas conclusiones, entre ellas...

.- El precio de la vivienda (tanto en venta como en alquiler) ha alcanzado sus máximos históricos en la ciudad de Málaga con incrementos del 14 por ciento y del 30 por ciento, respectivamente, en el último año.

Noviembre ha comenzado en la capital malagueña a casi 2.800 euros el metro cuadrado de la vivienda en venta y a 13 euros el metro cuadrado de la vivienda de alquiler

.- Pagar un alquiler a una familia malagueña ya se lleva el 33 por ciento de sus ingresos, el 28 por ciento si compra la vivienda.

.- Los precios seguirán subiendo tanto en una como otra modalidad.

.- En ello tiene que ver la oferta limitada, la caída del stock de viviendas disponibles en más de un 13 por ciento en la provincia y un 20 por ciento en la capital.-

.- También influye el atractivo inversor y residencial para los extranjeros que ya compran el 40 por ciento de las viviendas .

.- Pese a ello el mercado de la vivienda en Málaga sigue siendo el tercero más activo de España tras Barcelona y Madrid y la compraventa ha crecido en esta provincia un 43,7 por ciento frente al 22,5 de Andalucía y el 20,16 de media en España.

Los promotores piden una apuesta clara de la administración para poder construir vivienda pública asequible en suelos públicos de Málaga

Una política nacional de vivienda y colaboración público-privada con constructores y promotores para poder levantar residenciales protegidos a precios asumibles para una amplia capa de la sociedad según Juan Manuel Rosillo, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga.

El sector insiste en que falta mano de obra cualificada e insiste en el peligro de la obra pública sino se actualizan los precios de salida en los concursos públicos.