Las inversiones hoteleras en la Costa del Sol alcanzan este año los 200 millones de euros
Málaga es el cuarto destino favorito de España, según Colliers
Hotel de la Costa del Sol / Cadena SER
Málaga
Las inversiones hoteleras materializadas en la provincia de Málaga en los primeros seis meses del año alcanzan los 200 millones de euros, según el informe presentado por la consultora Colliers en el Foro Hospitality On the Rise
La lista de destinos favoritos en España está encabezada por Madrid con 443 millones, lo que supone un 29% del montante global, seguida por las Islas Baleares con 293 millones de euros y Barcelona con 220 millones de euros
En cuarta posición se encuentra Málaga "es uno de los destinos que mayor interés inversor está concentrado con posterioridad a la pandemia" destaca, subrayando que el "atractivo de la provincia andaluza es indiscutible en prácticamente todos los mercados del sector inmobiliario"
Recuperación del mercado
En términos generales, el mes de junio de 2022 ha cerrado un primer semestre en España con un volumen total de inversión hotelera de 1.521 millones, siendo "uno de los mejores registros semestrales de los últimos años. Entre compras de hoteles, edificios para su reconversión a hotel y suelos para desarrollos hoteleros, se han consolidado un total 68 operaciones (9.707 habitaciones)"
Para los responsables del estudio, la cifra de inversión "confirma la recuperación del mercado de inversión hotelera y el alto apetito inversor existente pese a las condiciones adversas derivadas de la Guerra de Ucrania y el contexto económico global"
Respecto a la inversión por tipología, el segmento urbano ha batido al mercado vacacional durante el primer semestre del año, registrando una inversión de 873 millones
El comprador
Desde el punto de vista del inversor, "el perfil internacional ha dominado el mercado en los seis primeros meses de 2022. Los inversores internacionales han acaparado cerca del 60% de la inversión total registrada con operaciones tan destacadas como la compra por parte de Engel & Volkers Venture Management del Hotel 7 Pines Ibiza Resort de Ibiza, la reciente adquisición del Princesa Plaza de Madrid por parte de Brookfield, o Round Hill adquiriendo el Faranda Florida Norte también en Madrid"
El segundo semestre del año comienza con un valor de operaciones en curso de aproximadamente 1.800 millones de euros, sin embargo, "la incertidumbre vuelve a instalarse en los mercados impulsada por la invasión de Ucrania, la subida histórica de los precios de los suministros energéticos y de personal "
"La cifra de inversión del semestre refleja la inercia positiva con la que empezamos el año, sin embargo, somos muy cautos sobre las transacciones en curso por el impacto que está teniendo en las decisiones de los inversores, tanto la crisis de suministros que inició su escalada hace meses, como la subida de los tipos de interés",
